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8200 Elk Grove Blvd
Elk Grove, CA 95757
Project Elevate · Terrain À vendre
·
20,45 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une ville de 20 acres définit une possibilité d'aménagement à usage mixte à Elk Grove, Californie
- Les propositions devraient inclure la vente au détail : jusqu'à 100 000 pi2 de restaurants, de commerces de détail et de divertissement
- Les propositions doivent inclure les frais d'accueil : un hôtel
- Les propositions devraient inclure les logements multifamiliaux : ± 680 unités
- Les propositions devraient inclure le bureau : jusqu'à 120 000 FS de bureau avec des possibilités d'autres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le projet Elevate apportera à Elk Grove une apparence de Midtown avec une architecture moderne, des bâtiments de cinq à sept étages, un mélange d'utilisations intégrées verticalement et des espaces publics dynamiques. Il s'agit d'un projet de remplissage prêt à transporter qui est audacieux et visionnaire et qui ne ressemble à aucun autre dans la région de Sacramento. Elle « rehaussera » la qualité de l'espace et des commodités et apportera une sensibilité urbaine à Elk Grove.
L'équipe de développement de Hines, Gensler et TCA possède une riche histoire de projets de développement à usage mixte de classe mondiale dans le monde entier, notamment West Edge à Los Angeles, en Californie, City Center DC à Washington, DC et Riverwalk à San Diego, en Californie.
Les plans conceptuels du projet Elevate comprennent : 35 000 pieds carrés de commerces et de restaurants26 000 pieds carrés d'épicerie spécialisée, 97 000 pieds carrés de place publique, de parc et d'espace paseo 865 logements, dont 130 logements abordables, 78 000 pieds carrés de bureau/hôtel de 100 pièces, deux structures de stationnement totalisant 1 700 places
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 20,45 AC |
| Taille du lot | 20,45 AC |
Le projet Elevate est un terrain brut de 20 acres zoné pour un développement résidentiel à usage mixte de commerces de détail, de bureaux et d'accueil situé dans l'épicentre économique en évolution rapide d'Elk Grove, au coin du boulevard Elk Grove et du boulevard Big Horn.
DESCRIPTION
Le projet Elevate a un emplacement privilégié à côté du district 56, un parc régional/complexe communautaire de 56 acres qui comprend un centre aquatique, un centre d'événements, une future bibliothèque/centre des arts de la scène, un café et un centre pour personnes âgées. Le projet est également entouré d'un éventail des meilleurs équipements de vente au détail d'Elk Grove, notamment Costco, Nugget Market, Trader Joe's, BAD Bakers, Starbucks, Pete's Coffee et The Ridge Retail Center. Ensemble, ces commodités jettent les bases de ce que la ville d'Elk Grove envisage comme la destination de vie et de travail par excellence. Ils veulent que le projet Elevate offre une expérience qui attire des visiteurs de partout dans la région, y compris Lodi, Galt, la ville de Sacramento et même Roseville et Folsom. Il sera l'épicentre de ce pôle économique et récréatif et offrira une expérience qui redéfinit l'image de marque de la ville. Les promoteurs et les équipes de développement sont encouragés à soumettre des propositions pour l'achat et le développement du projet Elevate d'ici le 30 avril 2022. Les acheteurs intéressés devraient consulter la notice d'offre pour connaître les rendus de base et les plans d'emplacement qui fournissent des conseils sur les normes de conception architecturale et l'image de marque recherchée par la Ville. L'objectif est de créer un environnement résidentiel à haute densité où les résidents seront entourés d'entreprises régionales de vente au détail et de bureaux biologiques qui sont facilement accessibles à pied. Reconnu pour son district scolaire primé, sa qualité de vie exceptionnelle, son quartier historique en plein essor et ses parcs de premier ordre, Elk Grove possède une communauté d'affaires prospère qui offre une diversité de magasins, de services et de carrières prometteuses. À l'heure actuelle, Elk Grove compte 3 000 entreprises et près de 29 000 employés contribuent au service et à la croissance économique de la collectivité d'Elk Grove. On estime qu'il y a 53 618 ménages dans les limites de la ville. Le revenu moyen des ménages est de 93 780$. D'ici 2023, on estime qu'il y aura 181 050 personnes à Elk Grove. Elk Grove est une collectivité diversifiée axée sur la famille qui possède l'un des plus grands marchés en croissance au pays en raison de sa qualité de vie abordable et supérieure et de sa solide base d'emplois. De grandes sociétés comme Kubota, Apple, Amazon, AllData et l'État de la Californie habitent Elk Grove. Parmi les autres employeurs importants situés à Elk Grove, mentionnons Dignity Health, Sutter Health, Kaiser Permanente et le district scolaire unifié d'Elk Grove. La ville d'Elk Grove demeure l'un des sous-marchés les plus solides de la région du Grand Sacramento. Le boulevard Elk Grove est l'un des principaux corridors de circulation est-ouest de la zone commerciale. Le projet Elevate est visible par plus de 140 000 voitures par jour. La région adjacente de South Laguna, au sud du boulevard Elk Grove, est l'une des plus grandes nouvelles zones de développement résidentiel dans le comté de Sacramento.
