8200 Florida Blvd Lot • Terrain commercial • 67 Acres • 20 187 256 $ CAD • Denham Springs, LA 70726

Talbot Realty Group est heureux d'offrir cette propriété située à Denham Springs, en Louisiane, à un mile de l'échangeur I-12 et Juban Road et juste au nord du développement commercial et résidentiel Juban Crossing. La propriété se trouve dans un quartier commercial et résidentiel en pleine croissance comptant plus de 50 000 résidents vivant à moins de 3 milles. La propriété a une excellente visibilité avec plus de 820 pieds de façade routière et un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules.
La parcelle de Bonneval compte environ 67 acres et plus de 820 pieds de façade routière disponible. Les environs immédiats abritent déjà Juban Crossing, un centre de vente au détail, de divertissement et de restauration qui stimule la croissance dans cette partie en plein essor de la paroisse de Livingston. La croissance résidentielle a explosé au cours des 15 dernières années, de nombreuses maisons et quartiers plus récents étant situés aux États-Unis à 190 du site. Le chemin Juban sera élargi à quatre voies pour faire face à l'augmentation de la circulation reliant les résidents à ce nouveau centre commercial et au reste de la région métropolitaine du Grand Baton Rouge. Pour de nombreux détaillants de marque, il s'agit de la « prochaine étape » de croissance dans le marché de la paroisse de Livingston Ouest.
Le propriétaire de cette propriété n'a pas activement commercialisé ce site au cours des dernières années, mais il est impatient de lancer ce développement avec un point d'ancrage commercial et des parcelles.