Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wyndhill Professional Center 8200 Flourtown Ave 35 515 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Wyndmoor, PA 19038 9 610 155 $ CAD (270,59 $ CAD/pi²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adjacent au terrain de jeu du canton et au parc des éléphants.
- D'importants professionnels de la santé, tels que Penn et l'Université Temple, occupent actuellement un espace dans le bâtiment.
- Situé à proximité du centre-ville de Philadelphie et des banlieues environnantes.
- Chaque suite est équipée de compteurs électriques et de systèmes de CVC avec compteurs et contrôlés individuellement.
- Les quinze suites ont été constamment rénovées et améliorées depuis que le bâtiment a subi sa première rénovation majeure en 1982.
- La combinaison des locataires comprend de nombreuses pratiques différentes : la dialyse, la psychologie, la psychiatrie et les soins de santé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 8200, avenue Flourtown offre une occasion d'investissement rare pour un bureau médical presque entièrement occupé entouré par le magnifique parc Elephant à Wyndmoor, en Pennsylvanie. L'immeuble compte un large éventail de locataires distingués, dont certains sont de grands professionnels de la santé. Le parc environnant offre une grande verdure autour de l'édifice. Construit en 1950, le bâtiment de 35 515 pieds carrés fonctionnait à l'origine comme une école primaire. En 1982, le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète pour être transformé en un grand cabinet médical aux multiples facettes. Depuis que la rénovation initiale a été achevée, de nombreuses suites ont été continuellement mises à jour et rénovées pour répondre aux besoins de n'importe quel locataire. La commodité d'être à proximité des commodités de la banlieue et du centre-ville de Philadelphie, avec un accès facile à l'I-76, accroît encore son attrait. Avec un grand parking sur le campus, les locataires et les visiteurs trouvent pratique de se rendre à cet endroit. Les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance potentielle sur le marché des locaux médicaux trouveraient que le 8200, avenue Flourtown est une occasion exceptionnelle, renseignez-vous dès aujourd'hui !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
35 515 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
9 610 155 $ CAD
Prix par pi²
270,59 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
35 515 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,22 AC
Zonage
B - Zoné pour une utilisation médicale et professionnelle au bureau
Stationnement
174 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 7
- 2 764 pi²
- Bureau/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 10 | 1 575 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 15 | 1 385 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 7 | 2 764 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
1er Ét.-ste 10
| Taille |
| 1 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 15
| Taille |
| 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 7
| Taille |
| 2 764 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 10
| Taille | 1 575 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 15
| Taille | 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
16 783
156 397
411 376
2024 Population
15 989
153 376
405 712
Croissance démographique '20-'24
-4,7%
-1,9%
-1,4%
2020 Ménages
7 079
65 200
170 516
2024 Ménages
6 590
63 509
167 185
Croissance des foyers '20-'24
-6,9%
-2,6%
-2,0%
Âge moyen
45
42
41
Revenu médian par ménage
85 590 $
72 390 $
71 699 $
Employés de jour
8 492
43 647
165 912
Total des entreprises
1 119
5 463
19 199
Diplôme collégial et diplôme supérieur
55%
44%
42%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-00-06454-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 374 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-00-06454-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 374 100 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wyndhill Professional Center | 8200 Flourtown Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.







