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8200 Midsouth dr 800–6 460 pi² d'espace disponible • Olive Branch, MS 38654
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6219-A | 800 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 21 826 $ CAD/an 1 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Ste 110 | 3 600 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 98 217 $ CAD/an 8 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6219-A
•Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD), Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) •Pull up Front Door Parking •Excellent Visibility •Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center. •40 x 20W •Private bath •Rear office or conference rm
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Ste 110
Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD),Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) Pull up Front Door Parking Excellent Visibility Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center. Former Medical Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6219-A | 800 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 21 826 $ CAD/an 1 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6225 | 800 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 21 826 $ CAD/an 1 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8950 | 1 260 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 34 376 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Ste 110 | 3 600 pi² | Négociable | 27,28 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 98 217 $ CAD/an 8 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6219-A
•Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD), Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) •Pull up Front Door Parking •Excellent Visibility •Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center. •40 x 20W •Private bath •Rear office or conference rm
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6225
•Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD), Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) •Pull up Front Door Parking •Excellent Visibility •Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center. •40 x 20W •Washer/ Dryer hookup •Utility sink hook up •2 hair wash station hookups. •Equipped for a salon •Shared bath in back hall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8950
•Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD), Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) •Pull up Front Door Parking •Excellent Visibility •Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Ste 110
Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD),Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) Pull up Front Door Parking Excellent Visibility Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center. Former Medical Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 460 pi² | Superficie commerciale brute | 42 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 6 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 42 130 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
•Located on High Traffic Cockrum Road (22,843 VPD), Providing Easy Access to Route 78 (34,521 VPD) •Pull up Front Door Parking •Excellent Visibility •Diverse Tenant mix driving daily customers to the shopping center.
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