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Melrose Shoppes 8200 S State Road 7 1 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33472
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Faits saillants
- Prime frontage along S State Road 7, offering outstanding visibility and exposure to steady daily traffic in a rapidly growing suburban corridor.
- Located within an affluent and expanding trade area, supported by strong household incomes and ongoing residential and multifamily development.
- Established tenant mix anchored by medical and high-traffic retail users, driving consistent foot traffic and cross-shopping opportunities.
- Integrated mixed-use setting that places retail and service tenants directly within a growing residential base, creating immediate consumer demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 06 | 1 156 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 06
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Melrose Shoppes
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Spot Studios LLC
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 891
- International
- How Ya Dough’n
- Restaurant
- 3
- Local
- Mistah Lees Smokin' Good BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Murphy's Bar and Grill
- Aliments de spécialité
- 1
- National
- Schmidt Family Dental, Pllc
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Spot Studios LLC | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 10 891 | International |
| How Ya Dough’n | Restaurant | 3 | Local |
| Mistah Lees Smokin' Good BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Murphy's Bar and Grill | Aliments de spécialité | 1 | National |
| Schmidt Family Dental, Pllc | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 156 pi² | Superficie commerciale brute | 38 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 200 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Melrose Shoppes offers a premier leasing opportunity within one of West Boynton Beach’s most dynamic and fast-growing corridors. Strategically positioned along high-traffic S State Road 7, the Class A plaza delivers exceptional visibility and direct access to an affluent, expanding customer base, with average household incomes exceeding $155,000 within a 2-mile radius. Anchored by a high-performing mix of medical and retail tenants, including a cardiology surgical center, Dunkin’ (with drive-thru), and established dining concepts, the center benefits from consistent daily traffic and strong co-tenancy synergy. Surrounded by new residential and multifamily development near Venetian Isles, Melrose Shoppes is embedded within a planned mixed-use environment that brings essential services directly to the community, creating sustained demand and long-term growth potential. This is a rare opportunity for tenants to establish a presence in a high-visibility, high-income trade area with built-in momentum and continued population expansion.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Melrose Shoppes | 8200 S State Road 7
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