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Indio Grand Marketplace 82001-83227 Hwy 111 1 000–142 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Les dénombrements actuels de DPC sont supérieurs à 50 000 à l'intersection de la route 111 et de la route Monroe.
- La population dépasse 130 000 personnes à moins de 10 minutes de route et 200 000 personnes en moins de 15 minutes.
- À moins de 0,5 mille du campus College of the Desert avec plus de 4 000 étudiants, avec des plans d'expansion à 8 000 étudiants.
- Indio est la ville la plus peuplée de The Valley et devrait croître de 35 % d'ici 2030.
- Indio est l'une des 100 villes les plus populaires à démarrer une entreprise aux États-Unis et est la ville de la vallée de Coachella qui connaît la croissance la plus rapide avec une augmentation de 73 % depuis 2000.
- Plus de 4 000 nouveaux logements sont en cours de planification ou de construction.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 75 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 000 à 29 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
Major Redevelopment Coming Soon Shops and Pads Available Now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
Major Redevelopment Coming Soon Shops and Pads Available Now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
Major Redevelopment Coming Soon Shops and Pads Available Now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
Major Redevelopment Coming Soon Shops and Pads Available Now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
Major Redevelopment Coming Soon Shops and Pads Available Now
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
82123-82227 US Highway 111 - 1er étage
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 142 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 1 567’ le Highway 111 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 214 869 pi² |
| Stationnement | 650 places | Superficie totale du terrain | 19,95 AC |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 142 700 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 567’ le Highway 111 |
| Superficie commerciale brute | 214 869 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,95 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Indio Grand Marketplace fait actuellement l'objet d'un réaménagement et d'une revitalisation complets pour s'adapter au paysage actuel du commerce de détail. Le site sera entièrement réinventé avec de nouvelles façades, des éléments intérieurs et extérieurs, des événements communautaires, des possibilités d'ancrage, de plateforme et d'ateliers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indio Grand Marketplace | 82001-83227 Hwy 111
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