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Orchard Plaza 8201-8209 Broadway St 1 350–17 166 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS
- Entre le secteur Shadow Creek Ranch à l'ouest et Old Pearland à l'est, Orchard Plaza offre un accès facile à l'ensemble du marché Pearland
- Deux restaurants les mieux notés - Meilleur à Pearland
- Il se trouve à la porte d'installations municipales très fréquentées, y compris le tribunal municipal de la Ville de Pearland, les services de police et d'incendie et les refuges pour animaux
- La composition des locataires adaptée aux familles correspond à la démographie de Pearland
- Situé à côté du centre commercial ancré Kroger et en face de Sprouts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-143 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-160 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 151 | 1 828 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 153 | 1 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 181 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8209 Broadway St - 1er étage
Contact broker for more details.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
8201 Broadway St - 1er étage - ste 1-143
Second generation retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8201 Broadway St - 1er étage - ste 1-160
Broadway-facing retail space. One restroom, one office, open floor plan. Second generation, white box space, landlord open to converting to restaurant build-out.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Deuxième génération, espace dans une boîte blanche
- Le propriétaire est ouvert à la conversion en restaurant
8201 Broadway St - 1er étage - ste 151
Former T-Mobile, moved because of Sprint merger.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8201 Broadway St - 1er étage - ste 153
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8201 Broadway St - 1er étage - ste 181
Could be up to 10,675 contiguous SF as we could include Suite 170
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ORCHARD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D' Caribbean Curry Spot
- Restaurant
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 955
- International
- Manhattan Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Mathnasium
- Autres services
- 1 295
- International
- UFC Gym
- Entraînement physique
- 140
- International
- Wrap & Roll
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D' Caribbean Curry Spot | Restaurant | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 955 | International |
| Manhattan Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 1 295 | International |
| UFC Gym | Entraînement physique | 140 | International |
| Wrap & Roll | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre Shadow Creek Ranch et le centre-ville de Pearland, Orchard Plaza, au 8201-8209 Broadway Street, est un centre commercial de quartier stratégiquement situé, offrant un accès facile à l'ensemble du marché Pearland. L'Orchard Plaza abrite une gamme de locataires familiaux, dont deux des 5 meilleurs restaurants de Pearland, par Yelp, dans l'ombre de l'épicerie Sprouts Farmers Market et Kroger, ainsi que du Kroger Fuel Center. Orchard Plaza bénéficie d'un emplacement très recherché sur la rue Broadway, l'artère principale reliant le centre-ville de Pearland, South Freeway et la luxueuse communauté planifiée de Shadow Creek Ranch. Cet emplacement idéal au coin des rues Broadway et Old Chocolate Bayou Road offre un accès facile avec de multiples points d'entrée et de sortie et une visibilité exceptionnelle pour 32 233 véhicules chaque jour. La rue Broadway est également un corridor commercial dense permettant aux locataires d'Orchard Plaza de profiter de la circulation attirée dans la région par les entreprises voisines, notamment McDonald's, Wells Fargo, Wingstop, Walgreens, le bureau de poste et deux hôtels. Pearland est régulièrement classée comme l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide chaque année, avec une croissance démographique de 9 % sur cinq ans prévue pour le rayon de cinq milles environnant. Nichée à environ 17 milles au sud du centre-ville de Houston et à 15 milles à l'est du centre spatial Johnson de la NASA, Pearland est une destination recherchée pour son accès à tout ce que la région du Grand Houston a à offrir en plus de l'expérience de banlieue par excellence.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Plaza | 8201-8209 Broadway St
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