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Build to Suit-Renovation 8201-8221 Inkster Rd 3 246 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylor, MI 48180
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Faits saillants
- Great opportunity for a flagship location in a limited retail market with only three (3) total approvals in the City of Taylor.
- 3,246 SF freestanding building on 2.61 acres with 79 parking spaces.
- Additional 0.85-acre parcel at 27381 Trolley Industrial Drive for parking or future development
- For Sale or Lease – Real estate and adult-use provisioning license available.
- Strong traffic exposure on Inkster Road with 10,400+ vehicles per day.
- Pricing: $999,999 sale price; lease at $7,500/month NNN (real estate) plus $250,000 license
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 246 pi² | Négociable | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 124 231 $ CAD/an 10 353 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Municipal Approved Adult-Use Provisioning Center available for sale/for lease - license and real estate included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Build-to-suit- Renovation- opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 246 pi² | Superficie commerciale brute | 3 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2027 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 24,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 246 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 246 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2027 |
| Ratio de stationnement | 24,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 8201–8221 Inkster Road in Taylor, Michigan, this municipally approved adult-use provisioning center presents a rare opportunity to acquire or lease a fully entitled cannabis retail property in a tightly controlled market. The offering includes both the real estate and license, providing immediate entry into a limited-license municipality with only three approved adult-use locations citywide. The property consists of a 3,246 SF freestanding building situated on 2.61 acres, featuring 79 parking spaces and strong frontage along heavily traveled Inkster Road, which sees 10,400+ vehicles per day. The site is surrounded by a dense residential population and a synergistic mix of national and regional tenants, supporting consistent daytime traffic and consumer visibility. An additional 0.85-acre parcel at 27381 Trolley Industrial Drive is included, offering value-add potential for expanded parking or future development. The asset is available for sale or for lease, with financing options noted for the sale and separate pricing for the real estate and license under the lease structure.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Build to Suit-Renovation | 8201-8221 Inkster Rd
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