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8201-8235 Broadway St
Houston, TX 77061
Broadway Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 54% of the GLA, expiring without options (32.5% average below market rate)
- Significantly below replacement cost
- Opportunity to increase NOI 55%+ by Year 10
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Broadway (the “Property”), a 100% leased, 76,413 square foot Blink Fitness-anchored shopping center located in the Southeast Submarket of Houston, Texas. The shopping center is located at the highly trafficked corner of Broadway St and Bellfort Ave, with a fitness anchor ranked in the 84th percentile of fitness centers within 15 miles. With 5.6 years of WALT, and an average mark-to market of +/- 30% on in-place tenants’ rents, Broadway provides investors with the ability to push rents with 10 out of the 14 tenants expiring without fixed-rate options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
76 413 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/1996
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
6,20 AC
Zonage
None - Sans restriction
Stationnement
397 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 11 411 503 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 913 504 $ CAD | Évaluation totale | 13 325 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 913 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 411 503 $ CAD
Évaluation totale
13 325 007 $ CAD
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