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Copper Lantern Center 8201 Arlington Ave 836–1 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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Faits saillants
- Arlington Avenue et Van Buren Blvd. sont toutes deux des rues principales de Riverside.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 836 pi² | 3-5 ans | 27,61 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 23 083 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Z | 1 150 pi² | 3-5 ans | 27,61 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 753 $ CAD/an 2 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8201 Arlington Ave - 1er étage - ste I
The ±836-square-foot retail space at 8201 Arlington Avenue in Riverside, located within the Copper Lantern Center, offers a highly visible storefront along one of the area’s primary commercial corridors in the Arlington/Van Buren Retail District. Positioned at the signalized intersection of Arlington Avenue and Copper Lantern Drive, the space benefits from strong daily traffic counts and excellent exposure. The suite is delivered in shell condition, allowing tenants to customize the layout for a variety of uses including retail, professional services, medical office, or food-oriented concepts. The property features abundant surface parking (±129 spaces), direct walk-up access, and is served by public transportation. The center is a multi-tenant neighborhood strip center featuring a mix of service, food, and retail users, providing built-in customer traffic and community-oriented synergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Primary Commercial Corridor
- Highly Visible Storefront
- Abundant Parking
8151 Arlington Ave - 1er étage - ste Z
The approximately 1,150-square-foot retail space at 8201 Arlington Avenue in Riverside is located within the Copper Lantern Center, a well-established neighborhood strip center in the Arlington/Van Buren Retail District. The suite offers strong frontage and visibility along Arlington Avenue, one of Riverside’s primary east–west commercial corridors, and benefits from its location near a signalized intersection that supports consistent pedestrian and vehicular traffic. Delivered in shell condition, the space provides flexible build-out potential for a wide range of uses including retail, professional office, medical, service, or food concepts. The property features ample surface parking with approximately 129 on-site spaces, direct walk-up access, and convenient ingress and egress. Surrounded by a mix of neighborhood service providers, restaurants, and retail tenants, the center generates steady daily traffic and offers a strong opportunity for businesses seeking visibility in a stabilized community shopping environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Primary Commercial Corridor
- Highly Visible Storefront
- Abundant Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Casa Mota Restuarant
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- Golden Cost Solutions
- Services administratifs et de soutien
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- MJ Income Tax and More
- Services
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- Riverside Check Cashing
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- Sunny Creek Llc
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
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- Tijuana's Tacos
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Mota Restuarant | - | - | - |
| Golden Cost Solutions | Services administratifs et de soutien | - | - |
| MJ Income Tax and More | Services | 1 | - |
| Riverside Check Cashing | Détaillant | - | - |
| Sunny Creek Llc | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Tijuana's Tacos | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé dans le quartier des commerces de détail d'Arlington/Van Buren. Le COPPER LANTERN CENTER est composé de salles de vente au détail qui fournissent des commerces de détail, des restaurants et des services précieux à la communauté voisine.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Copper Lantern Center | 8201 Arlington Ave
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