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Carrollton Corporate Center Landover, MD 20785 1 073–50 660 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Tour de bureaux riche en commodités offrant une accessibilité de premier ordre dans le corridor Baltimore-Washington à l'intérieur d'une zone HubZone qualifiée.
  • Près des commerces, des restaurants, des divertissements et des services comme le New Carrollton Town Center, Starbucks, Dunkin', Walmart Supercenter et FedEx.
  • Les installations comprennent des installations de conférence et de formation, un café sur place, un centre de conditionnement physique et une navette vers la station New Carrollton.
  • Accès pratique aux transports en commun, à la route 50, au Capital Beltway, DC, Baltimore et aux aéroports régionaux.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 50 660 pi²
Min. divisible 1 073 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Concierge
  • Installations de conférences, Hôtel, Métro, Gestionnaire d'immeuble sur place, Restaurant, Système de sécurité, Affichage, Espace d'entreposage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

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Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
1 073 à 50 660 pi² | 33,89 $ à 35,28 $ CAD/pi²/an 2,82 $ à 2,94 $ CAD/pi²/mois 364,82 $ à 379,71 $ CAD/m²/an 30,40 $ à 31,64 $ CAD/m²/mois 3 154 $ à 143 812 $ CAD/mois 37 852 $ à 1 725 743 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Taille du bâtiment
185 126 pi²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
15 427 pi²
Stationnement
725 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 767 pi²
  • Négociable
  • 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 164 865 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 2e étage
  • 2 107 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 413 $ CAD/an 5 951 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • 3e étage
  • 10 000 à 15 946 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 540 459 $ CAD/an 45 038 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 21 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 5e étage
  • 1 862 à 1 954 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 66 227 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7e étage
  • 4 470 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 151 502 $ CAD/an 12 625 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 8e étage
  • 6 396 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 216 780 $ CAD/an 18 065 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10e étage, ste 1020
  • 8 252 pi²
  • Négociable
  • 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 279 685 $ CAD/an 23 307 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 11e étage
  • 1 285 pi²
  • Négociable
  • 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 44 441 $ CAD/an 3 703 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 11e étage
  • 4 410 pi²
  • Négociable
  • 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 152 519 $ CAD/an 12 710 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 12e étage
  • 1 073 pi²
  • Négociable
  • 35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 37 852 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 767 pi² Négociable 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 164 865 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 2 107 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 413 $ CAD/an 5 951 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 10 000 à 15 946 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 540 459 $ CAD/an 45 038 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 1 862 à 1 954 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 66 227 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 4 470 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 151 502 $ CAD/an 12 625 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 6 396 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 216 780 $ CAD/an 18 065 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
10e étage, ste 1020 8 252 pi² Négociable 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 279 685 $ CAD/an 23 307 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
11e étage 1 285 pi² Négociable 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 44 441 $ CAD/an 3 703 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
11e étage 4 410 pi² Négociable 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 152 519 $ CAD/an 12 710 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
12e étage 1 073 pi² Négociable 35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 37 852 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Carrollton Corporate Center
8201 Corporate Dr
1 073 à 50 660 pi² | 33,89 $ à 35,28 $ CAD/pi²/an 2,82 $ à 2,94 $ CAD/pi²/mois 364,82 $ à 379,71 $ CAD/m²/an 30,40 $ à 31,64 $ CAD/m²/mois 3 154 $ à 143 812 $ CAD/mois 37 852 $ à 1 725 743 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/2019
Taille du bâtiment
185 126 pi²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
15 427 pi²
Stationnement
725 places

8201 Corporate Dr - 1er étage

Taille
4 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 164 865 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 2e étage

Taille
2 107 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 413 $ CAD/an 5 951 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 3e étage

Taille
10 000 à 15 946 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 540 459 $ CAD/an 45 038 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 5e étage

Taille
1 862 à 1 954 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 66 227 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 7e étage

Taille
4 470 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 151 502 $ CAD/an 12 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 8e étage

Taille
6 396 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 216 780 $ CAD/an 18 065 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 10e étage - ste 1020

Taille
8 252 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 279 685 $ CAD/an 23 307 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Taille
1 285 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 44 441 $ CAD/an 3 703 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 11e étage

Taille
4 410 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 152 519 $ CAD/an 12 710 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 12e étage

Taille
1 073 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,28 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 37 852 $ CAD/an 3 154 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8201 Corporate Dr - 1er étage

Taille 4 767 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 2e étage

Taille 2 107 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

First floor with direct exterior access. Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 3e étage

Taille 10 000 à 15 946 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 21 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

8201 Corporate Dr - 5e étage

Taille 1 862 à 1 954 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés

8201 Corporate Dr - 7e étage

Taille 4 470 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 8e étage

Taille 6 396 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 10e étage - ste 1020

Taille 8 252 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

8201 Corporate Dr - 11e étage

Taille 1 285 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

8201 Corporate Dr - 11e étage

Taille 4 410 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

8201 Corporate Dr - 12e étage

Taille 1 073 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,28 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Call for more information - 240.319.0636

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

VISITES 3D MATTERPORT

First Floor Conference Center Interior Tour

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APERÇU DU PARC

Le Carrollton Corporate Center est un immeuble de bureaux de 13 étages situé au 8201 Corporate Drive à Landover, dans le Maryland. Situé à la jonction de la route 50 et du Capital Beltway et adjacent au métro New Carrollton, cet immeuble est un choix parfait pour un usager de bureaux à la recherche d'une accessibilité de premier ordre avec des équipements exceptionnels dans le corridor Baltimore-Washington. Les équipements de l'immeuble comprennent de nouvelles installations de conférence et de formation polyvalentes, un café sur place et un restaurant Subway, un centre de conditionnement physique rénové, des ascenseurs entièrement rénovés avec de nouvelles cabines et des systèmes mécaniques, et un espace de stockage sur place. Le personnel de gestion, d'entretien et de sécurité des biens sur place est facilement accessible aux locataires. Il y a de l'espace supplémentaire disponible dans le bâtiment adjacent, 8401 Corporate Drive. Situé dans une zone HubZone qualifiée, le Carrollton Corporate Center propose de petites suites rénovées de moins de 1 500 pieds 2 et des bureaux individuels immédiatement disponibles avec des baux à service complet (y compris les services publics, les services de conciergerie nocturnes et l'entretien). Des affiches de penthouse de premier plan sont disponibles pour les grands utilisateurs avec une visibilité sur plus de 113 000 véhicules quotidiens sur la route 50 et 226 000 véhicules quotidiens sur le Capital Beltway. Les déplacements sont un jeu d'enfant avec un grand parking gratuit, un accès facile à l'autoroute et une navette pour la station New Carrolton (ligne Amtrak et Metro Orange). Le Carrollton Corporate Center se trouve à une courte distance en voiture de nombreux restaurants, commerces et établissements d'hébergement, notamment New Carrollton Town Center, Starbucks, Dunkin', Walmart et Northwest Stadium. L'établissement se trouve à 10 milles en voiture du centre-ville de DC, à 15 km de l'aéroport national Reagan et à 36 milles de Baltimore.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Hôtel
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

BROCHURE DU PARC

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jose Flefil, Managing Director
Jose Flefil est directeur général de la location chez Morning Calm Management. À ce titre, M. Flefil supervise tous les aspects des opérations de location dans l'ensemble du portefeuille de Morning Calm Management. Avant de se joindre à Morning Calm Management, M. Flefil a loué un vaste portefeuille de commerces de détail et de bureaux dans le sud-est des États-Unis pour une société privée d'investissement et de gestion immobilière. Au cours de sa carrière, il a réalisé et supervisé plus de 1 000 transactions de location totalisant plus de 3 millions de pieds carrés et des revenus bruts de plus de 450 millions de dollars.

M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'Université de la Floride centrale (avec distinction), où il s'est spécialisé en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il est récipiendaire du prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de location en fonction du volume global des transactions de location
  • ID d’inscription: 13877887

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8201 Corporate Dr, Landover, MD 20785

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