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8201 Greensboro Dr 138–37 958 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • McLean, VA 22102
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Faits saillants
- Salon des locataires avec barista/service de restauration
- Arrêt d'autobus Fairfax Connector devant l'édifice et Capital Bikeshare de l'autre côté de la rue
- Excellent accès à l'autoroute I-495 et au chemin à péage Dulles
- Adjacent au Boro ? — ? 4M SF de détail à usage mixte, y compris les plus grands aliments entiers du nord de la Virginie
- À distance de marche du centre commercial Tysons Galleria, plus de quinze restaurants, trois hôtels et le Sport & Health Club
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Storage Suites
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Suite d'entreposage.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Landlord can turnkey to spec suite standards with a 7-10 year lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de bureau disponible.
Spec Suite soon to be under construction (Update as of 7/27/26)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace de relet.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
Brand New spec suite that delivered April 2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Nouvelles suites Spec qui seront livrée au milieu de 2025.
- Disposition intensive du bureau
New Spec Suite available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
Relet condition. Needs at least 10 year term commitment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Excellent elevator lobby exposure! Relet space needs 10 year+ term for turnkey to spec suite standards.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Une salle de conférence.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Dix bureaux privés.
7 Spec Suites delivering mid June, 6 of which preleased while under construction. 1 left!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 138 à 4 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 721 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 90 647 $ CAD/an 7 554 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 800 à 6 939 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 365 484 $ CAD/an 30 457 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 215 | 4 345 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 228 855 $ CAD/an 19 071 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 3 788 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 199 518 $ CAD/an 16 626 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 535 | 2 622 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 138 103 $ CAD/an 11 509 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 605 | 2 031 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 106 975 $ CAD/an 8 915 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 8e étage, ste 820 | 6 763 pi² | Négociable | 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1045 | 5 314 pi² | Négociable | 54,43 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 289 223 $ CAD/an 24 102 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 138 à 4 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 721 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 90 647 $ CAD/an 7 554 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 800 à 6 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 365 484 $ CAD/an 30 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 4 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 228 855 $ CAD/an 19 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 3 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 199 518 $ CAD/an 16 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 535
| Taille |
| 2 622 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 138 103 $ CAD/an 11 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 605
| Taille |
| 2 031 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 106 975 $ CAD/an 8 915 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 6 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,67 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 356 214 $ CAD/an 29 684 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1045
| Taille |
| 5 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,43 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 289 223 $ CAD/an 24 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 138 à 4 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Storage Suites
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Suite d'entreposage.
1er étage
| Taille | 1 721 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
| Taille | 2 800 à 6 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Landlord can turnkey to spec suite standards with a 7-10 year lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de bureau disponible.
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2e étage, ste 215
| Taille | 4 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite soon to be under construction (Update as of 7/27/26)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de relet.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 305
| Taille | 3 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand New spec suite that delivered April 2026
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Nouvelles suites Spec qui seront livrée au milieu de 2025.
1 de 1
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e étage, ste 535
| Taille | 2 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New Spec Suite available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1 de 1
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
6e étage, ste 605
| Taille | 2 031 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Relet condition. Needs at least 10 year term commitment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
8e étage, ste 820
| Taille | 6 763 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellent elevator lobby exposure! Relet space needs 10 year+ term for turnkey to spec suite standards.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Dix bureaux privés.
- Une salle de conférence.
10e étage, ste 1045
| Taille | 5 314 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
7 Spec Suites delivering mid June, 6 of which preleased while under construction. 1 left!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Le 8201 Greensboro Drive est un édifice de 12 étages d'une superficie de 360 854 pieds carrés construit en 1984 (« bâtiment ») et rénové en 2014. L'édifice est situé au cœur du quartier commercial des affaires de Tysons Corner. De nombreux commerces de détail sont situés à quelques minutes de marche, comme les hôtels Marriott et Crowne Plaza ; des établissements de restauration tels que Fleming's Steakhouse, O'Malley's Pub, Boulevard Deli, Subway, La Concina, Sam's Deli et le Sport and Health Club. En face d'International Drive, on trouve Tysons Galleria avec Ritz Carlton, Cheesecake Factory, P.F. Chang, Daily Grill, Maggiano's, Legal Sea Foods et Starbucks situés dans le centre de vente au détail. Les installations situées au 8201 Greensboro Drive comprennent une salle de conférence récemment rénovée, un centre de conditionnement physique locataire seulement récemment rénové avec vestiaires et douches (service de serviettes inclus), le salon Jean Paul, un service de nettoyage à sec et un dépanneur.
- Banque
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
360 854 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
30 071 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
150 places de stationnement surface
350 places de stationnement couvert à 105 $ CAD/mois
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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