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Faits saillants du parc
- Crossroads is a four-building business park spanning 400,000 square feet of high-quality office space for professionals operating in Plantation.
- Spec suites offer a turnkey, move-in-ready solution with modern finishes and efficient layouts, allowing tenants to quickly establish operations.
- Abundant complimentary parking and meticulously landscaped grounds enhance convenience while contributing to a polished, professional setting.
- Expansive 25,000-square-foot floor plates accommodate a variety of floor plan configurations, ideal for small startups to large, established firms.
- Modern office suites feature large windows and abundant natural light, with select north-facing spaces offering attractive waterfront views.
- Strategic location provides immediate access to I-595, I-95, the Turnpike, and a 10-minute drive to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(7)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1000 | 8 137 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 311 116 $ CAD/an 25 926 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1800 | 5 996 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 229 255 $ CAD/an 19 105 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8050 SW 10th St - 1er étage - ste 1000
8050 SW 10th St - 1er étage - ste 1800
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2004 | 7 093 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 271 199 $ CAD/an 22 600 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 3500 | 3 553 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 135 848 $ CAD/an 11 321 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
8151 Peters Rd - 2e étage - ste 2004
8151 Peters Rd - 3e étage - ste 3500
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 3500 | 2 241 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 85 684 $ CAD/an 7 140 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 3700 | 3 518 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 134 510 $ CAD/an 11 209 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 4100 | 11 805 pi² | Négociable | 38,23 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 451 361 $ CAD/an 37 613 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
8201 Peters Rd - 3e étage - ste 3500
8201 Peters Rd - 3e étage - ste 3700
8201 Peters Rd - 4e étage - ste 4100
8050 SW 10th St - 1er étage - ste 1000
| Taille | 8 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
8050 SW 10th St - 1er étage - ste 1800
| Taille | 5 996 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
8151 Peters Rd - 2e étage - ste 2004
| Taille | 7 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8151 Peters Rd - 3e étage - ste 3500
| Taille | 3 553 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8201 Peters Rd - 3e étage - ste 3500
| Taille | 2 241 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8201 Peters Rd - 3e étage - ste 3700
| Taille | 3 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8201 Peters Rd - 4e étage - ste 4100
| Taille | 11 805 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Stratégiquement situé sur le chemin Peters entre South Pine Island Road et South University Drive, Crossroads Business Park vous place à quelques minutes des routes principales de South Floridas, y compris I-595, I-95, Turnpike de Floride et l'autoroute Sawgrass. De plus, vous serez à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale. Le Crossroads Business Park offre également un environnement de travail exceptionnel. Ce campus de quatre bâtiments situé au cœur du quartier des affaires dynamique de Plantations offre 400 000 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité construit autour de plaques de plancher de 25 000 pieds carrés, vous offrant la plus grande flexibilité et efficacité dans la planification de l'espace. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit abondant, de la commodité des commodités à proximité, comme des hôtels, des restaurants et des magasins, ainsi que des terrains magnifiquement aménagés.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Plantation
Le sous-marché Plantation Office, situé dans le centre du comté de Broward, dans la grande région de Fort Lauderdale, offre un environnement très accessible et propice aux affaires pour les utilisateurs de bureaux. Centré le long du corridor I 595 et délimité par des artères nord-sud clés, le secteur offre une connectivité pratique avec l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, le centre-ville de Fort Lauderdale et les principaux carrefours d'emploi du sud de la Floride.
La région est caractérisée par une base de locataires diversifiée couvrant des entreprises des secteurs des services professionnels, des soins de santé et des finances, ainsi que des opérations administratives, soutenues par un mélange de campus de bureaux établis et d'immeubles de taille moyenne bien positionnés. L'emplacement central de Plantation et sa valeur relative par rapport aux sous-marchés côtiers continuent d'attirer des locataires en quête d'efficacité sans sacrifier l'accès ou la visibilité.
Les employés bénéficient d'une solide base de commodités, notamment la proximité des destinations régionales de vente au détail, des corridors de restauration et des quartiers résidentiels. Les centres à usage mixte et les espaces verts à proximité contribuent à l'offre.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| The Daily Room Cafe | Charcuterie | $ | 4 Min. de marche |
| Smokey Bones | - | - | 4 Min. de marche |
| Bokampers Sports Bar & Grill | Américain | $$ | 8 Min. de marche |
| Poke Olu | - | - | 12 Min. de marche |
| Capriotti's | - | - | 13 Min. de marche |
| Burton’s Grill | - | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| Morgan Stanley | Société de financement | 12 Min. de marche |
| Salons by JC | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
131 Pièces
2 route min.
|
| Hampton by Hilton |
128 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
149 Pièces
4 route min.
|
| Sheraton Hotel |
265 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
252 Pièces
14 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
174 Pièces
15 route min.
|
Équipe de location
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de se joindre à Avison Young, Greg a été vice-président principal chez Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé 16 ans au total chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans la vente d'immeubles et la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des besoins variés. Les clients actuels et passés comprennent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions de l'industrie, dont celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et de l'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride du NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor Closet, où il a aidé à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, au Missouri, où il a également été lettreur pendant quatre ans au sein de l'équipe universitaire masculine de basket-ball.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de se joindre à Avison Young, Justin était représentant principal en location chez Duke Realty Corporation, responsable de la génération de nouveaux baux et des renouvellements pour plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de se joindre à Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans la location et la vente industrielles dans le sud de la Floride.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux d'agence.
Lisa est titulaire d'un baccalauréat en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCMI et fait partie du comité de la Humane Society of Broward County, la plus importante collecte de fonds annuelle du comté de Broward, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever au centre-ville de Fort Lauderdale.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le C-III CAPITAL PARTNERS portefeuille
Présenté par
Crossroads Business Park | Plantation, FL 33324
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