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Preston Sherry Plaza 8201 Preston Rd 1 956–9 335 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75225
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FAITS SAILLANTS
- Trouvez des suites prêtes à emménager et prêtes à être prêtes pour les locataires de toutes tailles avec des finitions améliorées, des aires de pause et des bureaux en verre.
- Profitez du salon des locataires modernisé avec des sièges extérieurs, d'une cuisine avec café et un bar, et de salles de conférence privées entièrement équipées.
- Profitez d'une multitude d'équipements sur place avec deux étages de vente au détail, y compris Sevy's Grill, un restaurant haut de gamme offrant à tous les locataires une réduction de 10 %.
- Magasinez et dînez dans les boutiques et restaurants les plus branchés de la région avec un emplacement stratégique dans le centre commercial de Preston Center, le centre commercial de North Dallas.
- Vous pouvez vous rendre facilement à Northwest Highway et Dallas North Tollway à trois minutes en voiture, en plus d'un service de voiturier et d'un stationnement couvert avec accès direct à la suite.
- Taux des locataires basé sur la structure de NNN.
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Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2nd Generation, medical build-out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 1 956 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 144 712 $ CAD/an 12 059 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 365 | 2 003 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 148 189 $ CAD/an 12 349 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 311 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 244 960 $ CAD/an 20 413 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 5e étage, ste 560 | 2 065 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 152 776 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 144 712 $ CAD/an 12 059 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 365
| Taille |
| 2 003 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 148 189 $ CAD/an 12 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 311 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 244 960 $ CAD/an 20 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 2 065 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 152 776 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 1 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 365
| Taille | 2 003 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation, medical build-out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 3 311 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 560
| Taille | 2 065 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Preston Sherry Plaza se distingue par ses deux niveaux de vente au détail, tandis que les étages du troisième au septième étage desservent les usagers traditionnels des bureaux. Les plaques de plancher de bureau offrent aux locataires un espace de balcon extérieur sur certains étages et des finitions haut de gamme parmi les meilleurs du marché local. Les caractéristiques extérieures de la propriété en verre réfléchissant et en pierre moulée, et ses détails architecturaux uniques en font l'une des structures les plus reconnues du Centre Preston. Détendez-vous dans le salon des locataires modernisé doté de sièges extérieurs, de salles de conférence privées, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une grande cuisine dotée d'un bar, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cafetière. Savourez une cuisine raffinée sur place au Sevy's Grill, propriété de chef-chef, avec des fruits de mer frais, des steaks et des pâtes. Profitez des suites préfinies haut de gamme avec des bureaux en verre, un tout nouveau système de plafond et des aires de repos les plus performantes de sa catégorie. Les autres commodités sur place comprennent des services bancaires complets, une sécurité sur place 24 heures sur 24, une gestion immobilière adaptée et un stationnement couvert et un service de voiturier pour les clients et les locataires. Preston Center fait partie de Preston Hollow et de Park Cities, les quartiers résidentiels les plus prestigieux de Dallas. Preston Sherry Plaza se trouve à une intersection signalée à seulement un demi-mille de la jonction de la route nord-ouest et du péage Dallas North Tollway. Cet emplacement bien en vue offre à Preston Sherry Plaza un excellent accès à toutes les grandes artères. L'édifice se trouve également à 10 minutes du Dallas Central Business District, Uptown et du sous-marché Galleria-Quorum de Far North Dallas.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Dallas Center for Dermatology and Aesthetics
- Soins de santé et assistance sociale
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- Frost National Bank
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 6ᵉ
- Hilltop Securities Inc
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Sevy's Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 5ᵉ
- Wellskin Med Spa
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Preston Sherry Plaza | 8201 Preston Rd
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