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Sarasota Square Office - Building F 8201 S Tamiami Trl 14 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sarasota, FL 34238
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FAITS SAILLANTS
- Walkable to Whole Foods, Chipotle, CAVA, and more.
- Part of a 100,000 SF office and 300,000 SF retail redevelopment.
- Build-to-suit interiors with high ceilings and expansive windows.
- Minutes from downtown Sarasota and Gulf Coast beaches.
- Ample parking across multiple buildings for staff and visitors.
- Positioned in a high-visibility, high-traffic corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 678 606 $ CAD/an 56 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 43 874 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 9,83 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 874 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,83 AC |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Sarasota’s thriving South Tamiami Trail corridor, Sarasota Square is a premier mixed-use redevelopment offering a dynamic “Live, Work, Play” environment. The available 14,000 SF office space is brand new and designed for modern business needs, featuring floor-to-ceiling window lines, high ceilings, and flexible build-to-suit interiors. Tenants will benefit from proximity to downtown Sarasota and the area's renowned beaches, as well as walkable access to a curated mix of lifestyle amenities including Whole Foods Market, Chipotle, CAVA, Warby Parker, Joe & The Juice, HomeSense, and Charles Schwab. The site is supported by ample parking across multiple buildings, with over 800 spaces available.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sarasota Square Office - Building F | 8201 S Tamiami Trl
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