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8201 SE 17th Ave 4 262 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portland, OR 97202 1 128 582 $ CAD (264,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey for an owner user
- 1 block south of Tacoma
- Off-street parking
- New development on 3 sides of this corner lot
Résumé de l'annonce
Priced well below replacement cost, this turnkey office/flex space is one block south of SE 17th and Tacoma on a corner lot. Off-street parking. Most parcels around this property have been redeveloped. Opportunity to build mixed use or multifamily.
Property is owned outright. All reasonable offers will be considered.
Property is owned outright. All reasonable offers will be considered.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 262 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1913/1999
Prix
1 128 582 $ CAD
Prix par pi²
264,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 131 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CS, Portland - Development potential for multifamily-mixed use.
Stationnement
5 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R267581 | Évaluation totale | 511 136 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R267581
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
511 136 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
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Présenté par
8201 SE 17th Ave
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