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Song Center 8201 SE Powell Blvd 1 766–5 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97266
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Faits saillants
- Options de signalisation à haute visibilité
- Près d'autres grandes entreprises et en face de WinCo Foods/Powell Street Station
- Salle de bain ADA
- À moins de 1 mille de la I-205 et de la station Trinet SE Powell
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 766 pi² | Négociable | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 60 215 $ CAD/an 5 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste End suite | 3 356 pi² | Négociable | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 114 429 $ CAD/an 9 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8201 SE Powell Blvd - 1er étage
$24-28 / SF per year plus NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8201 SE Powell Blvd - 1er étage - ste End suite
NOTE: Rent range is $24-28 / SF per year plus NNN depending on usage and need to demise
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Grande suite avec salle arrière et espace de rangement et bureau
- Grand comptoir central de cais/point de vente
- Options de signalisation à haute visibilité
- Salle de bain ADA
- En face de WinCo Foods/Powell Street
- Arrêt des lignes de bus Trimet devant la SE 82nd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Bahn Mi Boys
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- Cathie's Lingerie & Novelties
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Clown Corporation
- Détaillant
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- Télécoms sans fil
- 8 366
- National
- Qing Qing Foot Spa
- Massage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bahn Mi Boys | - | 1 | - |
| Cathie's Lingerie & Novelties | Services de location et de bail | 1 | - |
| Check Cash | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Clown Corporation | Détaillant | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 8 366 | National |
| Qing Qing Foot Spa | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
8201, boulevard SE Powell, Portland, OR 97266 Le total des espaces louables est d'environ 3 356 pieds carré (PI2) 24 à 28 $/SF par année plus NNN ***Veuillez noter que le prix est une fourchette en fonction de l'utilisation, de la construction et du besoin de démantabilité. *** Ce grand point de vente au détail à haute visibilité occupe la suite d'angle d'une place d'affaires à l'intersection très fréquentée de la 82e avenue SE et du boulevard Powell, à l'entrée sud du district de Jade. Cet espace peut être démoli. Faits saillants Grande suite avec salle arrière et espace de rangement/bureau (potentiellement démisable) Grand comptoir central/comptoir de point de vente Options de signalisation à haute visibilité Salle de bain ADA En face de WinCo Foods/Powell Street Station À l'entrée sud du district de Jade Arrêt des lignes de bus Trimet devant la propriété sur la 82e avenue SE À moins de 1 mille de la I-205 et de la station Trinet SE Powell Locataires voisins du Song Center 82 Powell Épicerie fine et épicerie Le tueur Banh Mi CaFung LLC Metro PCS Spa pour les pieds Qing Qing Produits biologiques de Puddletown Autres entreprises, organisations et institutions proches : Collège communautaire de Portland APANO Fubon Aliments Winco Les Gorditos Kenny's Noodle House Meilleure baguette Nombreux restaurants de restauration rapide Théâtres Century
- Enseigne sur pylône
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Song Center | 8201 SE Powell Blvd
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