Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Single Tenant NNN Opportunity 8201 W Mcnab Rd 7 832 pi² Commerce de détail Immeuble Tamarac, FL 33321 6 848 100 $ CAD (874,37 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Single Tenant NNN Opportunity
Located between University Dr & Pine Island Rd

A+ Location in desirable Tamarac, Florida
Perfect for long term Investment

Résumé de l'annonce

The subject property is a ±7,593 SF freestanding commercial building located on a 39,015 SF lot in Tamarac, Florida. The property is 100% leased to a single tenant under a triple net lease structure with 3% annual rental increases through December 2029, including two 5-year renewal options. The building is fully built out for educational use and includes six classrooms, a library, reception and lobby area, two administrative offices, break room, multiple restrooms, and 35 on-site parking spaces. This offering provides stable in-place NNN income with contractual rent growth and long-term lease term in an established Broward County corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

7 832 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2020

Prix

6 848 100 $ CAD

Prix par pi²

874,37 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

273 924 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

0,89 AC

Zonage

B-6, Tamarac

Stationnement

32 places

Façade

130’ sur McNab Rd

Principaux locataires

Services éducatifs
7 832 pi²
31,75 $ CAD
Loyer hypernet
Déc. 2029

South Florida Montessori Academy est une école privée Montessori qui éduque des enfants âgés de 18 mois à 12 ans. Nous sommes reconnus par l'Association Montessori Internationale (AMI) et accrédités par le ministère de l'Éducation de la Floride. Nous vous invitons à découvrir South Florida Montessori Academy, une école Montessori de renommée internationale, avec des professeurs hautement qualifiés, des environnements d'apprentissage soigneusement préparés, des offres d'enrichissement robustes et une communauté de parents dynamique. Notre environnement d'apprentissage avec ses magnifiques matériaux Montessori en bois est conçu pour que les enfants aient la possibilité de devenir des adolescents indépendants et auto-réalistes prêts à affronter le monde. Nous aidons les enfants à devenir des apprenants tout au long de la vie ainsi que des adultes confiants et socialement responsables en développant leur intelligence, leur caractère et leur esprit. Notre programme Montessori intégré et rigoureux comprend l'immersion espagnole, la musique, les arts, les échecs et les sports.