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Kids 'R' Kids (Homeward Way) - Sugarland, TX 8202 Homeward Way 13 858 pi² Commerce de détail Immeuble Sugar Land, TX 77479 8 017 367 $ CAD (578,54 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Sale-leaseback backed by a three-unit Kids 'R' Kids Franchisee with significant franchise operating experience
- Located in the high-growth Houston Sugarland submarket with 15% to 20% projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth.
- This deal’s real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed across at this location.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 13,858 SF Kids ‘R’ Kids facility located at 8202 Homeward Way in Sugar Land, Texas. This offering features a long-term 15-year Absolute Triple Net (NNN) lease with 2% annual rent escalations and four, five-year renewal options, providing a stable and unique investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 858 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
8 017 367 $ CAD
Prix par pi²
578,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
561 216 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,91 AC
Zonage
S
Stationnement
40 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
489’ sur Homeward Way
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Kids R Kids
- Services éducatifs
- 13 858 pi²
- 40,50 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Kids R Kids | Services éducatifs | 13 858 pi² | 40,50 $ CAD | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0016-00-000-0206-907 | Évaluation des bâtiments | 2 025 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 824 161 $ CAD | Évaluation totale | 2 849 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0016-00-000-0206-907
Évaluation du terrain
824 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 025 596 $ CAD
Évaluation totale
2 849 758 $ CAD
Contacts
-
Ryan Sompayrac -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Sands Investment Group
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kids 'R' Kids (Homeward Way) - Sugarland, TX | 8202 Homeward Way
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