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8202 Homeward Way
Sugar Land, TX 77479
Kids 'R' Kids (Homeward Way) - Sugarland, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Sale-leaseback backed by a three-unit Kids 'R' Kids Franchisee with significant franchise operating experience
- Located in the high-growth Houston Sugarland submarket with 15% to 20% projected population increases over the next five years.
- Ideally positioned to benefit from sustained demand in Houston, the nation’s second-fastest-growing large city.
- Consistent unit-level EBITDAR growth.
- This deal’s real estate fundamentals are in line with the Houston education net lease market.
- Recent CAPEX was completed across at this location.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 13,858 SF Kids ‘R’ Kids facility located at 8202 Homeward Way in Sugar Land, Texas. This offering features a long-term 15-year Absolute Triple Net (NNN) lease with 2% annual rent escalations and four, five-year renewal options, providing a stable and unique investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 858 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
7 966 675 $ CAD
Prix par pi²
574,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
557 667 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,91 AC
Zonage
S
Stationnement
40 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
489’ sur Homeward Way
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0016-00-000-0206-907 | Évaluation des bâtiments | 2 015 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 819 996 $ CAD | Évaluation totale | 2 835 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0016-00-000-0206-907
Évaluation du terrain
819 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 015 358 $ CAD
Évaluation totale
2 835 353 $ CAD
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