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Wendy's 8205 Bella Mar Trl 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Parrish, FL 34221 3 027 014 $ CAD (1 316,09 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• The tenant recently signed a brand new 15-year ground lease with 3 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• New construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people across over 7,000 restaurants worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand
• The franchisee is an experienced operator who currently operates approximately 80 Wendy’s locations as well as multiple other QSR brands
• The franchisee recently sold a 100-unit Dunkin’ portfolio while still retaining his Wendy’s units, proving their commitment to growing the Wendy’s brand
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• New construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• Wendy’s and its franchisees employ hundreds of thousands of people across over 7,000 restaurants worldwide with a vision of becoming the world’s most thriving and beloved restaurant brand
• The franchisee is an experienced operator who currently operates approximately 80 Wendy’s locations as well as multiple other QSR brands
• The franchisee recently sold a 100-unit Dunkin’ portfolio while still retaining his Wendy’s units, proving their commitment to growing the Wendy’s brand
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 027 014 $ CAD
Prix par pi²
1 316,09 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
143 783 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 places (15,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6509-0205-9 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 275 921 $ CAD | Évaluation totale | 9 275 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6509-0205-9
Évaluation du terrain
9 275 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 275 921 $ CAD
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Présenté par
Wendy's | 8205 Bella Mar Trl
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