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8205 N La Homa Rd 9 Unité Immeuble d’appartements 1 778 880 $ CAD (197 653 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation Mission, TX 78574
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly remodeled, new wood cabinets with granite countertops, all tile, tankless hot water units, new stainless steel appliances, washer/dryer, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
It's turnkey now but there is a possibility for Value add by adding more units to the property. There are 9 units fully occupied now. We will be adding a 10th unit soon that will be a one bedroom and will rent for $825+ and will be super nice. We're tentatively able to add 16 more units or 36 more bedrooms on a total of 1.7 acres at average rent of $950. This would push the cap rate above 10%. Would consider owner financing for slightly higher sales price and significant down. Up and coming area with commercial, elementary, middle and high schools, new corner store/gas station next door and a newer mini grocery/convenience store across the street, 15 minutes to UTRGV, 12 minutes to expressway, etc.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 778 880 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 197 653 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 352 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2002/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS - Zoned as single family but in the process of getting approval for multifamily as it's always been apartments. | ||
| Prix | 1 778 880 $ CAD |
| Prix par unité | 197 653 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Taille du bâtiment | 8 352 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2002/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Zonage | RS - Zoned as single family but in the process of getting approval for multifamily as it's always been apartments. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 5 | 1 535 $ CAD | 850 |
| 2+1 | 3 | 1 325 $ CAD | 850 |
| 1+1 | 1 | 1 116 $ CAD | 825 |
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