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8205 Santa Monica Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Set up shop at 8205 Santa Monica Boulevard, offering first-floor retail storefronts and second-floor spaces with balconies.
- Striking two-story shopping center with abundant on-site parking, two access points, building signage, elevator service, and lush landscaping.
- Prominently positioned with 110 feet of frontage on Santa Monica Boulevard and 148 feet on Havenhurst Drive.
- Join neighboring retailers and local WeHo dining establishments such as Whole Foods Market, Pura Vita, Barney's Beanery, and Marvito.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 200 pi² | Négociable | 36,83 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 44 200 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 733 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 733 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8205 Santa Monica Boulevard is a two-story shopping center presenting a blend of retail storefronts on the first floor and office and service spaces on the second floor. Tenants and visitors will appreciate the brand-new elevator, ample on-site parking, prominent signage, and two points of ingress and egress. The beautifully landscaped center features tree-lined pathways that create a serene and inviting atmosphere. Current tenants include popular businesses such as Yogurtland, Four Seasons Tanning Salon, Flowers, Yeahfit, City Express Cleaners, Love Organic Café, and Bellezza Fashion. Located off Santa Monica Boulevard, which sees over 46,993 vehicles daily, this retail destination has excellent visibility. The property is situated in the vibrant West Hollywood (WeHo) neighborhood, just moments from the Sunset Strip. 8205 Santa Monica Boulevard is conveniently located near the eclectic mix of high-end fashion boutiques, vintage stores, trendy restaurants, and vibrant street art on Melrose Avenue, just half a mile away. Additionally, renowned Los Angeles tourist attractions such as The Grove, the Los Angeles County Museum of Art, the Hollywood Walk of Fame, The Getty, and Griffith Observatory are all within a 10-mile radius. With its prime location, diverse mix of businesses, convenient amenities, and attractive setting, 8205 Santa Monica Boulevard stands out as a premier destination for both retailers and service providers seeking visibility and convenience in a vibrant community.
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8205 Santa Monica Blvd
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