Allen Creek Logistics Center 8206 N US Highway 129 106 920 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Pendergrass, GA 30567

Le Allen Creek Logistics Center offre une opportunité industrielle de premier plan au cœur du comté de Jackson, en Géorgie. Stratégiquement situé le long de l'autoroute U.S. 129, cette installation de ±356 400 pieds carrés est divisible pour accueillir des locataires ayant des besoins aussi petits que 178 000 pieds carrés. La propriété dispose de 64 quais de chargement surélevés et de 2 baies d'accès au sol, soutenus par 275 espaces de stationnement pour automobiles et 157 emplacements pour remorques, garantissant des opérations logistiques fluides. Conçu pour répondre aux besoins modernes de distribution et d'entreposage, le bâtiment offre une hauteur libre de 36 pieds, une protection incendie ESFR avec des têtes de sprinklers de classe K, ainsi qu'un service électrique robuste de 2 000 Ampères en 480/277 Volts avec une capacité évolutive. Le plancher en béton non armé de 7 pouces d'épaisseur sur une base GAB de 6 pouces est conçu pour un usage intensif, tandis que la structure du toit est prévue pour accueillir des installations solaires futures. Les locataires bénéficient d'un aménagement de bureau de 2 213 pieds carrés, d'un éclairage LED à détecteurs de mouvement, et de conduits souterrains préinstallés pour des bornes de recharge pour véhicules électriques à quatre emplacements. Le site est desservi par des fournisseurs de services publics fiables, notamment Jackson EMC Talmo pour l'électricité, Atlanta Gas Light pour le gaz naturel, et la Jackson County Water & Sewage Authority pour l'eau et les égouts. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance, à proximité des principales routes de transport, le Allen Creek Logistics Center est idéal pour les locataires recherchant évolutivité, efficacité et valeur opérationnelle à long terme.