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Pine Plaza 8207-8351 Niagara Falls Blvd 1 500–16 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Niagara Falls, NY 14304
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Faits saillants
- 56k VPD at Military Rd & Niagara Falls Blvd
- Niagara-Region Tourism
- Office Depot - Anchor
- 740ft Frontage
- Planet Fitness - Co-Anchored
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 6 338 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17B | 2 142 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 4 758 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 855 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage - ste 10
Suite 10 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 6,338 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 10 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 6,338 SF first-floor retail space
- Epicenter of main retail corridor
- 56,000 VPD hard-corner location
- Surrounded by national retailers
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage - ste 15
Suite 15 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 1,500 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 15 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 56,000 VPD hard-corner location
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
- Excellent visibility, no dead space
- 1,500 SF first-floor retail space
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage - ste 17B
Suite 17B is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 2,142 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 17B an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Toilettes communes
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- 56,000 VPD hard-corner location
- Epicenter of main retail corridor
- Surrounded by national retailers
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage - ste 18
Suite 18 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 4,758 square feet of retail space, a former restaraunt. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 18 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Former Restaurant
- 56,000 VPD hard-corner location
- Surrounded by national retailers
- Excellent visibility, no dead space
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
8207-8351 Niagara Falls Blvd - 1er étage - ste 2
Suite 2 is now available for lease at Pine Plaza, a highly visible retail center located in the epicenter of Niagara Falls’ primary retail corridor. This first-floor space offers 1,855 square feet of retail space and is available on a 3–5 year lease term. The plaza sits at the hard corner of Military Road and Niagara Falls Boulevard, boasting exceptional exposure and traffic counts of approximately 56,000 vehicles per day. Pine Plaza is in immediate proximity to major national retailers including Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam’s Club, and Wegmans, driving strong consumer activity to the area. Every unit within the center benefits from excellent visibility, with no dead space, making Suite 2 an outstanding opportunity for retailers seeking maximum exposure in a proven retail location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Espace en ligne
- Fenêtre d'affichage
- Prime Military Rd & Niagara Falls Blvd
- 56,000 VPD hard-corner location
- Epicenter of main retail corridor
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 304
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Duff's Famous Wings Niagara
- Restaurant
- 5
- International
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 885
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 304 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Duff's Famous Wings Niagara | Restaurant | 5 | International |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 885 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 593 pi² | Façade | 740’ le Niagara Falls Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 093 pi² |
| Stationnement | 796 places | Superficie totale du terrain | 5,11 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
| Superficie totale disponible | 16 593 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 796 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 740’ le Niagara Falls Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 87 093 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,11 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Military Rd. & Niagara Falls Blvd. |
À propos de la propriété
Pine Plaza is located in the Epicenter of Niagara Falls Primary Retail Corridor within Immediate proximity to Fashion Outlets of Niagara Falls, Walmart, Sam's Club, Wegmans etc. Hard corner location at Military Rd & Niagara Falls Blvd with immense traffic counts of 56k VPD. Every single unit has great visibility. No dead space.
- Espace charrette de kiosque
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Présenté par
Pine Plaza | 8207-8351 Niagara Falls Blvd
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