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The Normandy 8207 Stewart And Gray Rd 25 Unité Immeuble d’appartements 9 562 954 $ CAD (382 518 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Downey, CA 90241
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ideal Mix of One and Two Bedroom Units with Individual Meters
- Approximate 5.5% Current Cap Rate and Over 6% on Market
- Well-Maintained and Gated Property with Mostly Upgraded Units
- Desirable Downey Location with Frontage on Stewart and Gray Rd.
Résumé de l'annonce
We are pleased to present The Normandy, a 25-unit multifamily community located in the high-demand market of Downey, CA. This well-maintained asset features a diverse unit mix of one and two-bedroom floor plans, plus a non-conforming studio. Interior highlights include upgrades such as quartz countertops, vinyl plank flooring, wall air conditioning, and gas cooking. The property boasts significant recent capital improvements, including a partially replaced roof, resurfaced decks, a repaved driveway, and a new gas line. With over half of the units already renovated and a current cap rate of 5.5%, the Normandy Apartments offers investors the opportunity to achieve over a 6% cap rate on market rents.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 562 954 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 382 518 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,75 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 16 946 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | DOR15000* - Detached One-Residential | ||
| Prix | 9 562 954 $ CAD |
| Prix par unité | 382 518 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.34 |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 16 946 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | DOR15000* - Detached One-Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 088 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 14 | 2 533 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 10 | 3 171 $ CAD | 800 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6255-018-017 | Évaluation des bâtiments | 4 343 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 895 802 $ CAD | Évaluation totale | 7 239 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6255-018-017
Évaluation du terrain
2 895 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 343 702 $ CAD
Évaluation totale
7 239 504 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Normandy | 8207 Stewart And Gray Rd
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