Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
82 West 8208 Troost Ave 78 Unité Immeuble d’appartements 8 075 861 $ CAD (103 537 $ CAD/Unité) 9,40% Taux de capitalisation Kansas City, MO 64131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Interior & Exterior Upside with Strong Market Fundamentals
- Near Major Demand Drivers | Waldo KC
- Proximity to Key Educational & Recreational Anchors
- Strategic Location Near Employment, Infrastructure & Lifestyle Corridors
- Reliable Income Stream from Voucher Program Participation
- Offered Free & Clear of Existing Debt
Résumé de l'annonce
As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to present 82 West, a 78-unit multifamily community located in Kansas City, Missouri. Positioned near major employment hubs, transportation corridors, and lifestyle amenities, 82 West offers a rare combination of location, stability, and upside. Current ownership has completed
light upgrades to a majority of the units, creating a strong foundation for new ownership to continue interior improvements and unlock additional value. With reliable cash flow through housing voucher participation and proximity to Kansas City’s key cultural and economic anchors, 82 West represents an attractive opportunity to acquire a well-located asset in a demand-driven submarket.
light upgrades to a majority of the units, creating a strong foundation for new ownership to continue interior improvements and unlock additional value. With reliable cash flow through housing voucher participation and proximity to Kansas City’s key cultural and economic anchors, 82 West represents an attractive opportunity to acquire a well-located asset in a demand-driven submarket.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 075 861 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 103 537 $ CAD | Taille du lot | 3,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 55 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,40% | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 78 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 8 075 861 $ CAD |
| Prix par unité | 103 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,40% |
| Nombre d’unités | 78 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,36 AC |
| Taille du bâtiment | 55 760 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 42 | 1 562 $ CAD | 688 |
| 2+1 | 36 | 1 689 $ CAD | 758 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-840-08-22-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 801 429 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 156 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 877 585 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-840-08-22-00-0-00-000
Évaluation du terrain
76 156 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
801 429 $ CAD (2025)
Évaluation totale
877 585 $ CAD (2025)
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
82 West | 8208 Troost Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.