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8209 Howard Dr 8209 Howard Dr 2 585 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77017 677 861 $ CAD (262,23 $ CAD/pi²) 2,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de l'I-45 Sud. Centre médical et centre-ville. Excellent accès pour tout type d'utilisation commerciale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente propriété commerciale ou location multifamiliale ! Près de l'aéroport Hobby, du centre-ville et du centre médical du Texas. Procès-verbal de l'I-45 ! Dans une rue qui a beaucoup d'affaires, cette propriété vous attend. La maison principale dispose d'une entrée parfaite pour être utilisée comme réception, d'un espace spacieux et ouvert qui peut servir de bureaux et/ou devenir des cabinets, avec une cuisine pour tout le monde. Trois chambres à coucher/bureaux et une salle de bain complète. Les chambres d'hôtes ont été un espace productif de revenus depuis un an et ont une terrasse fantastique pour de multiples usages. Cette maison récemment réaménagée est faite de béton complet. Il a un toit assez neuf et des planchers stratifiés ont été récemment installés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1938
Prix
677 861 $ CAD
Prix par pi²
262,23 $ CAD
Taux de capitalisation
2,72%
Revenu net d’exploitation
18 430 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 585 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
None - Gentrifier vers commercial
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