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8209 W Fairview Ave - MX-3 6/7 stories Fairview Ave Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 3 440 200 $ CAD • Boise, ID 83704

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Résumé de l'annonce

New road will be to east of current west entrance. Pathways will need to be placed...likely at that time. Seller may consider JV assuming the lot is platted allowing for small area of ground with improvement or other small JV interest. New Partners, are not always, as good of an idea after the initial perceived benefit. Cash is hard to get into a dispute with or misunderstand. 2.5 should be a price, where a developer can make money. If its not, seller will listen to and strongly consider a price that is logical. Longer wait times should be more money for seller. Short Close with no reindeer games should mean buyer makes more profit. Most commercial parcels available in Boise at this time appear to be 1 million an acre. An MX3 parcel on State street appears to be priced at 2 million for an acre.

Faits sur la propriété

Prix	3 440 200 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Restauration rapide Soins de santé Hôtel Parc industriel Médical Motel Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	MX-3 - Appartement de 6 étages conforme aux règlements de zonage et d'urbanisme de la ville de Boise.

Prix	3 440 200 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Restauration rapide Soins de santé Hôtel Parc industriel Médical Motel Parc de bureaux Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	3,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	MX-3 - Appartement de 6 étages conforme aux règlements de zonage et d'urbanisme de la ville de Boise.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 440 200 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	1 146 733,36 $ CAD

Prix	3 440 200 $ CAD
Prix par AC	1 146 733,36 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

3 acres MX3 City wants it to be apartments. No neighbors or business likely to contest All utilities to site. Commercial Use or Town Homes or both on Frontage. Location for apartments is "pretty good"

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