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Gallery Plaza 821-859 E Oakland Park Blvd 12 453 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakland Park, FL 33334 6 062 320 $ CAD (486,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility, multi-tenant retail center on East Oakland Park Blvd, a heavily trafficked corridor just 13 minutes from Downtown Fort Lauderdale.
- 10 minutes from Interstate 95 and US Highway 1, Gallery Plaza benefits from strong regional access and exposure to nearly 40,000 daily vehicles.
- Among top national retailers such as Aldi, Bravo Supermarkets, Bank of America, and near affluent destinations like Coral Ridge Country Club.
- Surrounding market includes over 350,000 residents and 270,000 daily employees within a 5-mile radius, supporting consistent retail demand.
- Significant features include pylon signage, generous surface parking, and multiple points of ingress and egress, offering excellent visibility.
- With retail vacancies in the area below the national average, this property presents a rare opportunity to acquire a stabilized retail asset.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gallery Plaza is a prominent freestanding retail strip located at 821–859 East Oakland Park Boulevard, just 13 minutes north of Fort Lauderdale's Central Business District. This high-visibility asset features pylon signage, multiple access points, and a shared surface parking lot, offering strong accessibility and tenant appeal. An available 1,600-square-foot suite presents value-add potential to lease out the space at current market rates.
Ideally positioned near dense residential neighborhoods, public transit, and major roadways, Gallery Plaza sits in a high-demand corridor with over 350,000 residents and 270,000 daily employees within a 5-mile radius. Consumer retail spending in the area exceeds $4 billion annually, and retail vacancies remain below 4%.
Surrounding amenities include national and local retailers such as LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, popular restaurants, beaches, parks, shopping centers, and the Coral Ridge Country Club. With roughly 200 feet of frontage and exposure to 40,000 vehicles daily, the property benefits from constant visibility and traffic flow. The plaza's generously sized pylon sign is an excellent exposure opportunity for tenants seeking to tap into this thriving demographic.
Situated less than 5 minutes from Interstate 95 and US Highway 1, Gallery Plaza presents a rare opportunity to acquire a well-positioned retail center in one of South Florida's most active suburban markets. This is a compelling asset for investors seeking stable income and long-term growth.
Ideally positioned near dense residential neighborhoods, public transit, and major roadways, Gallery Plaza sits in a high-demand corridor with over 350,000 residents and 270,000 daily employees within a 5-mile radius. Consumer retail spending in the area exceeds $4 billion annually, and retail vacancies remain below 4%.
Surrounding amenities include national and local retailers such as LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, popular restaurants, beaches, parks, shopping centers, and the Coral Ridge Country Club. With roughly 200 feet of frontage and exposure to 40,000 vehicles daily, the property benefits from constant visibility and traffic flow. The plaza's generously sized pylon sign is an excellent exposure opportunity for tenants seeking to tap into this thriving demographic.
Situated less than 5 minutes from Interstate 95 and US Highway 1, Gallery Plaza presents a rare opportunity to acquire a well-positioned retail center in one of South Florida's most active suburban markets. This is a compelling asset for investors seeking stable income and long-term growth.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
6 062 320 $ CAD
Prix par pi²
486,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B-1 - Quartier des affaires du Boulevard
Stationnement
33 places (2,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
À PROPOS DE PLAGE DE DANIA
La ville sud du comté de Broward de Dania Beach se trouve juste au sud de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, où l'Interstate 95 rencontre la fin de l'Interstate 595. La ville est au cœur de la région du sud de la Floride et bénéficie non seulement d'une population locale croissante et du trafic lié au tourisme, mais aussi de la proximité des grands centres urbains. Le centre-ville de Fort Lauderdale est à seulement cinq milles au nord, et Miami est à environ 20 milles au sud.
La croissance démographique est forte dans la région, soutenant la demande de détail. Le nombre de résidents à moins de cinq milles de Dania Beach devrait augmenter considérablement au cours des prochaines années. L'
économie florissante et la population croissante de Dania Beach ont soutenu le développement commercial et résidentiel au cours des dernières années. Il y a près de 2 000 appartements au tarif du marché dans la ville, et 1 000 logements supplémentaires sont prévus.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
19 450
152 163
381 530
740 510
2029 Population
19 514
153 906
387 949
749 931
2024-2029 Croissance démographique prévue
0,3%
1,2%
1,7%
1,3%
Âge médian
47,0
46,5
44,4
43,3
Diplôme collégial et diplôme supérieur
36%
39%
34%
20%
Employés de jour
14 803
127 535
287 925
503 103
Total des entreprises
2 643
17 753
37 153
67 780
Revenu moyen du ménage
92 985 $
99 852 $
91 928 $
85 310 $
Revenu médian par ménage
67 679 $
68 939 $
63 340 $
60 190 $
Dépenses de consommation totales
263 M$
2,2 G$
4,9 G$
8,5 G$
2024 Ménages
9 297
72 402
170 751
308 875
Valeur résidentielle moyenne
527 586 $
552 470 $
491 833 $
409 088 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Farm To Fork Meals | Café | $$$ | 2 Min. de marche |
| Gingers Bar And Restaurant | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
| Bravo! Gourmet Sandwich | - | $$$ | 7 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 1 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 3 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
110 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
156 Pièces
8 route min.
|
| Sheraton Hotel |
258 Pièces
8 route min.
|
| Westin |
298 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt Centric |
238 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-23-05-3010 | Évaluation des bâtiments | 2 319 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 530 886 $ CAD | Évaluation totale | 3 135 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-23-05-3010
Évaluation du terrain
530 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 319 944 $ CAD
Évaluation totale
3 135 914 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
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Louis Giorgi, President
Louis Giorgi is a seasoned commercial real estate professional and the President at Bark Management, where he oversees acquisitions, developments, and property management. Specializing in South Florida properties, Louis brings deep market expertise and a strategic approach to identifying and maximizing investment opportunities. His leadership at Bark Management ensures the growth and success of a diverse portfolio, driving value through thoughtful asset management and development initiatives.
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