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Family Dollar 821 Chartiers Ave 8 330 pi² Commerce de détail Immeuble McKees Rocks, PA 15136 1 636 944 $ CAD (196,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 330 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 636 944 $ CAD
Prix par pi²
196,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
122 771 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
24 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Chartiers Ave

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 8 330 pi²
  • 14,73 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Juin 2035

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 8 330 pi² 14,73 $ CAD Loyer supernet Juin 2035

Principaux détaillants à proximité

PNC Bank
KeyBank
Chase Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0043-J-00334-0000-00
Évaluation du terrain
50 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
980 257 $ CAD
Évaluation totale
1 030 456 $ CAD
  • ID d’inscription: 39301929

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 821 Chartiers Ave, McKees Rocks, PA 15136

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