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821 Fall River Ave 6 780 pi² Commerce de détail Immeuble Seekonk, MA 02771 2 327 405 $ CAD (343,28 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
For Sale – 821 Fall River Ave, Seekonk, MA
821 Fall River Ave offers a turnkey retail/restaurant investment opportunity in a high-visibility Seekonk location. The property features a 7,305 SF freestanding building situated on a generous 3.4-acre lot with plenty of on-site parking. The building is fully leased to a stable NNN tenant through September 2027, with a three-year extension option and annual rent increases, providing predictable income and minimal landlord responsibilities.
The property has been well maintained and recently improved with a brand-new roof, new HVAC system with updated ductwork, and refreshed interior and exterior finishes.
Positioned along busy Fall River Ave, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to national retailers, restaurants, and major roadways, including quick access to I-195. This is an ideal opportunity for an investor seeking a low-maintenance, fully stabilized asset in a thriving commercial corridor.
821 Fall River Ave offers a turnkey retail/restaurant investment opportunity in a high-visibility Seekonk location. The property features a 7,305 SF freestanding building situated on a generous 3.4-acre lot with plenty of on-site parking. The building is fully leased to a stable NNN tenant through September 2027, with a three-year extension option and annual rent increases, providing predictable income and minimal landlord responsibilities.
The property has been well maintained and recently improved with a brand-new roof, new HVAC system with updated ductwork, and refreshed interior and exterior finishes.
Positioned along busy Fall River Ave, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to national retailers, restaurants, and major roadways, including quick access to I-195. This is an ideal opportunity for an investor seeking a low-maintenance, fully stabilized asset in a thriving commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2023
Prix
2 327 405 $ CAD
Prix par pi²
343,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,08%
Revenu net d’exploitation
164 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,04 AC
Zonage
Highway Business
Stationnement
124 places (18,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
361’ sur Fall River Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SEEK-000080-000000-000180 | Évaluation des bâtiments | 764 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 547 902 $ CAD | Évaluation totale | 1 312 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SEEK-000080-000000-000180
Évaluation du terrain
547 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 626 $ CAD
Évaluation totale
1 312 527 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
821 Fall River Ave
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