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821 Kinderkamack Rd 5 696 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble River Edge, NJ 07661 3 033 646 $ CAD (532,59 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in downtown River Edge, across from NJ Transit Station
- Ample on-site parking (24 spaces)
- Ideal for retail, showroom, or auto repair use
- Highly visible corner with 160+ feet of frontage
- 2842 SF freestanding building
- Strong area appreciation and redevelopment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment opportunity in River Edge, NJ. This freestanding, two-story retail building is ideal for an owner-user or NNN investor. Located just steps from the NJ Transit River Edge Station, the building features ample parking, dual entrances, and recent improvements. High visibility and excellent demographics make this a rare find for a retail/auto user or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 033 646 $ CAD
Prix par pi²
532,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,32%
Revenu net d’exploitation
222 008 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
COM-NEC - Commercial – Commerce de proximité / Utilisation automobile permise
Stationnement
24 places (8,44 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 2 842 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1
| Taille | 2 842 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-00206-0000-00009-01 | Évaluation des bâtiments | 591 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 614 303 $ CAD | Évaluation totale | 1 205 484 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-00206-0000-00009-01
Évaluation du terrain
614 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
591 182 $ CAD
Évaluation totale
1 205 484 $ CAD
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Présenté par
821 Kinderkamack Rd
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