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821 Main St 22 394 pi² Industriel Immeuble Buffalo, NY 14203 2 733 892 $ CAD (122,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Entrepôt/garage de 27 712 pieds carrés avec une taille de lot de 187 pi x 202 pi
Le premier étage est doté de bureaux et d'entrepôts et d'espaces de marketing

Plafonds de 14 pieds avec une porte battante de 12 pieds à l'arrière de l'immeuble
Le deuxième étage est utilisé pour l'entreposage et dispose d'une rampe extérieure pour l'accès des véhicules

Résumé de l'annonce

Le 821 de la rue Main est amélioré avec un garage/entrepôt de deux étages et un parking en surface. L'immeuble a une superficie de 27 712 pieds carrés et une superficie de terrain d'environ 187 pi x 202 pi (0,96 acres). Le stationnement compte 67 places rayées.
Le bâtiment a des plafonds de 14 pieds et une porte battante de 12 pieds à l'arrière de l'édifice. Le premier étage est doté de bureaux et d'entrepôts et d'espaces de marketing. Le deuxième étage est utilisé pour l'entreposage et dispose d'une rampe extérieure pour l'accès des véhicules.
La vente est régie par le tribunal des faillites des États-Unis. Les offres seront présentées telles qu'elles ont été soumises. Il doit s'agir d'une offre non conditionnelle en espèces et d'une preuve de fonds.

821 Main Brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 733 892 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	122,08 $ CAD	Année de construction	1900
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,99/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,99 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	22 394 pi²
Zonage	N-1C - La zone N-1C s'adresse aux centres à usage mixte de haute intensité, situés à des endroits stratégiques, par exemple en bordure du centre-ville ou à proximité du train léger.

Prix	2 733 892 $ CAD
Prix par pi²	122,08 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,99 AC
Aire du bâtiment louable	22 394 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,99/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N-1C - La zone N-1C s'adresse aux centres à usage mixte de haute intensité, situés à des endroits stratégiques, par exemple en bordure du centre-ville ou à proximité du train léger.