$200 PSF Broward County Small Bay Warehouse 821 NW 45th St 12 520 pi² 93% Loué Industriel Immeuble Oakland Park, FL 33309 3 443 275 $ CAD (275,02 $ CAD/pi²)

STL Commercial a été retenu exclusivement pour faciliter la vente de l'entrepôt principal situé au 821-835 NW 45th St, Oakland Park, FL. Cet entrepôt exceptionnel mesure 12 520 pieds 2 et se trouve sur un lot de 0,53 AC. La propriété se compose de 31 unités individuelles d'entreposage et de travail, chacune d'environ 400 pieds carrés. La configuration de l'unité est flexible et offre une combinaison d'unités simples, doubles et triples pour répondre aux différents besoins des locataires. Cette polyvalence permet aux locataires de choisir l'espace qui correspond le mieux à leurs besoins, qu'ils aient besoin d'une seule unité ou d'une plus grande surface combinée. Chaque unité est équipée d'une porte enroulante de 9 pi à 10 pi x 10 pi et de plafonds de 13 pi. La propriété offre un grand parking pour tous ses locataires et est sécurisée par des clôtures manuelles de confidentialité, des caméras de sécurité et permet un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
La propriété est idéalement située juste à côté de l'I-95 entre Powerline et Prospect Road. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité pour un large éventail de locataires.
Les petits entrepôts dans la baie sont extrêmement limités dans le comté de Broward, ce qui en fait une occasion d'investissement rare et hautement souhaitable. La propriété est actuellement occupée à 45 %, en raison du fait que la propriété a passé beaucoup de temps à réparer la propriété.