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821/823 Niedringhaus Ave, Granite City IL 620 821 Niedringhaus Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 483 334 $ CAD (96 667 $ CAD/Unité) Granite City, IL 62040

Immeubles d’appartements Illinois Granite City 821 Niedringhaus Ave, Granite City, IL 62040

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Looking to add to your portfolio? Need to identify your 1031X property? Here are 4 residential units (2 upper and 2 lower) AND an 1 "open canvas" commercial opportunity, just waiting for your vision. Hint, hint, can you say ARV possibility? All four residential units are occupied. Three on leases, one on month to month. Commercial property is vacant. Units A, B and C have been recently remodeled with recent occupancy inspections. Owner pays trash and lawn care. Showings with an accepted offer. Walk through to be scheduled within 4 days of an accepted contract. *** May require commercial financing. Seller is also selling MLS 25073965. May consider package. ****

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 483 334 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 96 667 $ CAD Taille du lot 0,17 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 4 734 pi²
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
 Occupation moyenne 80%
Nombre d’unités 5 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1926
Sous-type de propriété Appartement Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Residential - Multi-family
Prix 483 334 $ CAD
Prix par unité 96 667 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 4 734 pi²
Occupation moyenne 80%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1926
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Residential - Multi-family

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Lave-vaisselle
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 2 1 357 $ CAD -
3+1 2 1 378 $ CAD -

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 22-2-19-24-05-102-016 Évaluation des bâtiments 43 163 $ CAD
Évaluation du terrain 3 737 $ CAD Évaluation totale 46 900 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-2-19-24-05-102-016
Évaluation du terrain
3 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 163 $ CAD
Évaluation totale
46 900 $ CAD
(314) 258-1296

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CONTACT

  • Julie Jones-Kloeckner
    Julie Jones-Kloeckner

  • ID d’inscription: 38394183

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 821 Niedringhaus Ave, Granite City, IL 62040

Le Immeuble residentiel Propriété à 821 Niedringhaus Ave, Granite City, IL 62040 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cole Jones Group - Elevate Illinois Realty pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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821/823 Niedringhaus Ave, Granite City IL 620 | 821 Niedringhaus Ave
(314) 258-1296 x

821/823 Niedringhaus Ave, Granite City IL 620 | 821 Niedringhaus Ave

Julie Jones-Kloeckner
(314) 258-1296

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