Childcare Center 821 Peachtree St 7 037 pi² Commerce de détail Immeuble Prattville, AL 36066 1 166 200 $ CAD (165,72 $ CAD/pi²)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre de garde d'enfants entièrement opérationnel et agréé, d'une capacité de 153 places, situé sur le marché en pleine croissance de Prattville, Alabama. Cette installation clé en main dessert actuellement environ 50 enfants inscrits et comprend une structure de personnel complète, des salles de classe séparées par âge, des systèmes d'entrée sécurisés, un système de caméras entièrement fonctionnel, une cuisine inspectée par la santé et approuvée, des zones administratives et plusieurs aires de jeux clôturées. La propriété est conçue spécifiquement pour la garde d'enfants et est entièrement conforme à toutes les exigences du DHR de l'Alabama. La vente comprend tout le mobilier de classe, les centres d'apprentissage, les matériels pédagogiques, les structures de jeux, les zones de cuisine/préparation, les systèmes de sécurité et tout le mobilier, les équipements et les accessoires opérationnels, permettant une transition sans interruption. La disposition du bâtiment prend en charge les nourrissons jusqu'aux écoliers avec des zones de classe définies, des toilettes, des espaces de rangement, des espaces pour le personnel et un hall pour les parents. Cette propriété est idéale pour : • Les propriétaires-exploitants cherchant à s'étendre dans une installation agréée plus grande • Les entreprises de garde d'enfants multi-sites • Les fournisseurs de thérapie ABA recherchant un bâtiment prêt pour la garde d'enfants agréé • Les écoles, églises ou groupes d'apprentissage précoce s'étendant dans la région de Prattville/Montgomery • Les investisseurs cherchant un actif immobilier spécialisé avec une demande à long terme Structures de vente flexibles disponibles : • Achat complet (entreprise + immobilier) • Achat de l'entreprise uniquement • Option de location-achat • Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés Situé dans une région à forte demande pour la garde d'enfants avec une croissance démographique solide, le centre est positionné pour une évolutivité immédiate. Les finances démontrent un revenu net constant d'environ 350 000 $ par an avec une performance extrêmement stable d'une année sur l'autre. Le nom de l'entreprise et l'adresse exacte sont gardés confidentiels pour protéger la vie privée des enfants, des familles et du personnel. Les états financiers complets, les déclarations fiscales et les informations sur l'installation sont disponibles après la signature d'un accord de non-divulgation (NDA).