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821 Summit Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, NJ 07087
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Faits saillants
- 5,000 SF Retail/Showroom Space Available
- Ideal for Retail, Fitness, Medical, Showroom
- Flexible Open Floor Plan
- Basement access available for use
- Dense Residential Population
- Large Storefront Windows & Prominent Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | 16’ | 2-5 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 126 418 $ CAD/an 10 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- 5,000 SF Retail/Showroom Space Available
- Basement access available for use
- Ideal for Retail, Fitness, Medical, Showroom
- Dense Residential Population
- Flexible Open Floor Plan
- Large Storefront Windows & Prominent Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Union City's most prominent commercial locations. This approximately 5,000-square-foot retail/showroom space offers exceptional visibility along busy Summit Avenue in the heart of a densely populated market just minutes from New York City. Currently occupied by a furniture store, the existing tenant can vacate to accommodate a new user. The space features impressive 16-foot ceilings, expansive storefront windows, a flexible open floor plan, and approximately 500 square feet of outdoor space, making it well suited for a variety of retail and commercial uses. Ideal for furniture, home décor, fitness, medical, wellness, showroom, discount retail, educational, or specialty businesses seeking a highly visible location with excellent accessibility. Surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and strong daily traffic, the property provides outstanding exposure and easy access to Route 495, the Lincoln Tunnel, and all major transportation routes serving Hudson County and New York City. Whether you're expanding an existing business or launching a new concept, this is a rare opportunity to secure a large-format retail space in one of Northern New Jersey's most active urban markets. Highlights include: Approximately 5,000 SF available 16-foot ceiling height Flexible open layout Large storefront windows with excellent natural light High-visibility Summit Avenue frontage Existing furniture store can vacate Approximately 500 SF outdoor area Minutes from Route 495, the Lincoln Tunnel, and Manhattan Suitable for retail, showroom, fitness, medical, educational, and specialty commercial uses
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