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Faits saillants

  • DC address and prime midtown Petworth location -- two blocks from Georgia Ave & Kansas Ave and Ace Hardward, plus Metro only 6 blocks away.
  • Gated and fenced yard adjacent for commercial vehicle parking - three+ spaces included in rent

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  • 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 49 335 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois
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This 1,500-square-foot flex/light industrial space offers a open layout ideal for a range of users, including general contractors, tradespeople, wholesalers, or creative professionals seeking functional warehouse or storage space. Prior uses include niche retailer/wholesaler, and general contractor office and storage, the space has proven to be a practical and viable solution for these users. While the space is in ok condition and may benefit from some cleanup & updates, it's highly functional and suited for immediate use. This is a great opportunity for users who prioritize utility & location and are ready to move and can benefit from a DC business address.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 8’
  • Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • Entreposage sécurisé
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Sous-sol 1 500 pi² Négociable 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 49 335 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

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32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 49 335 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois
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Taux de location 32,89 $ CAD/pi²/an
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This 1,500-square-foot flex/light industrial space offers a open layout ideal for a range of users, including general contractors, tradespeople, wholesalers, or creative professionals seeking functional warehouse or storage space. Prior uses include niche retailer/wholesaler, and general contractor office and storage, the space has proven to be a practical and viable solution for these users. While the space is in ok condition and may benefit from some cleanup & updates, it's highly functional and suited for immediate use. This is a great opportunity for users who prioritize utility & location and are ready to move and can benefit from a DC business address.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 8’

Aperçu de la propriété

Lower level open floor plan 1500 sq ft space with 8 foot ceilings plus loading ramp and roll up door 2nd entrance with 16-20' ceiling height at ramp. Presently used by general contractor / home renovator -- great space for similar GC or trades-person use - warehouse/storage/staging area plus small office. Past use includes niche retailer/wholesaler (gardening supply). At least (3) Three commercial vehicle sized parking spaces are available for an additional $150/month each could be ideal for creative / maker / wholesale space also. Flexible Term -- Available NOW -- Immediate occupancy bonuses -- call for touring anytime (not on lockbox). Please note: No CBD/cannabis/medical plant industry use permitted. [ Photos shown are from 2020 -- present condition has contractor wear and tear plus additional shelving and partitions added. ]

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1922/2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 565 pi²
Stationnement
Stationnement Surface à 137 $ CAD/mois
Stationnement Tandem de surface à 137 $ CAD/mois
3 places de stationnement réservé à 206 $ CAD/mois
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 38007820

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 821 Upshur St NW, Washington, DC 20011

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