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Eastwood Gardens 821 W East Ave 32 Unité Immeuble d’appartements 5 566 000 $ CAD (173 937 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Chico, CA 95926
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location along main corridor
- On site laundry provides added income
- Abundant parking
- Spacious units with rent upside through renovation
- Community pool on site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Prime opportunity to purchase a thirty-two (32) unit apartment complex available for sale located in Chico, CA.
- Fantastic mix of twenty-four (24) two-bedroom/one-bath units and eight (8) one-bedroom/one-bath units.
- All two-bedroom units are approximately 875 square feet and all one-bedroom units are approximately 700 square feet.
- Built in 1977 and features a central parking area, spacious floor plans, on site laundry facilities and a community pool area.
- Under market rents in place, allowing an investor the opportunity to take over a stable, income-producing asset in a strong rental market, renovate units and benefit from the upside in rents.
- Walking distance to Raley’s Supermarket / ACE Hardware anchored shopping center. Short distance to both California State
University and downtown Chico.
- Fantastic mix of twenty-four (24) two-bedroom/one-bath units and eight (8) one-bedroom/one-bath units.
- All two-bedroom units are approximately 875 square feet and all one-bedroom units are approximately 700 square feet.
- Built in 1977 and features a central parking area, spacious floor plans, on site laundry facilities and a community pool area.
- Under market rents in place, allowing an investor the opportunity to take over a stable, income-producing asset in a strong rental market, renovate units and benefit from the upside in rents.
- Walking distance to Raley’s Supermarket / ACE Hardware anchored shopping center. Short distance to both California State
University and downtown Chico.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 566 000 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 173 937 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 24 336 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 5 566 000 $ CAD |
| Prix par unité | 173 937 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 24 336 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zonage | R4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 524 $ CAD | 674 - 700 |
| 2+1 | 24 | 1 722 $ CAD | 875 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-070-153-000 | Évaluation totale | 2 469 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 522 234 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 947 258 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-070-153-000
Évaluation du terrain
522 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 947 258 $ CAD
Évaluation totale
2 469 492 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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