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Devon Village 821 W Lancaster Ave 3 705–11 117 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Wayne, PA 19087
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est conforme à l'ADA et offre un grand stationnement sur place.
- Situé dans une zone très achalandée et très achalandée.
- Offre la possibilité d'occuper l'immeuble complet ou de louer des étages individuels.
- Entouré de centres de vente au détail et de restaurants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 9B | 3 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 9A | 3 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
821 W Lancaster Ave - 1er étage - ste 9
The space provides natural light through a skylight roof. The aesthetic is a private sylvan setting, with exposed beams, hardwood floors, and spiral duct work. It is wheelchair accessible.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 117 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Grange convertie en espace de bureaux.
- L'intérieur est doté de poutres apparentes et de planchers de bois franc.
- La propriété est accessible aux fauteuils roulants.
821 W Lancaster Ave - 2e étage - ste 9B
The space provides natural light through a skylight roof. The aesthetic is a private sylvan setting, with exposed beams, hardwood floors, and spiral duct work. It is wheelchair accessible.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 117 pi² d’espace adjacent.
- Grange convertie en espace de bureaux.
- L'intérieur est doté de poutres apparentes et de planchers de bois franc.
- La propriété est accessible aux fauteuils roulants.
821 W Lancaster Ave - 3e étage - ste 9A
The space provides natural light through a skylight roof. The aesthetic is a private sylvan setting, with exposed beams, hardwood floors, and spiral duct work. It is wheelchair accessible.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 117 pi² d’espace adjacent.
- Grange convertie en espace de bureaux.
- L'intérieur est doté de poutres apparentes et de planchers de bois franc.
- La propriété est accessible aux fauteuils roulants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 117 pi² | Façade | 659’ le Lancaster Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 935 pi² |
| Stationnement | 1015 places | Superficie totale du terrain | 27,52 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1993 |
| Superficie totale disponible | 11 117 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1015 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 659’ le Lancaster Ave |
| Superficie commerciale brute | 68 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,52 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à côté de Lancaster Avenue. Il s'agit d'une zone où la population est dense et où le trafic est élevé. La région avoisinante de la propriété compte une variété de propriétés multifamiliales et d'hôtels. En plus des centres commerciaux de détail et des restaurants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Devon Village | 821 W Lancaster Ave
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