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FoxRidge Plaza 8210-8236 S Holly St 1 187–2 931 pi² d'espace disponible • Centennial, CO 80122
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FAITS SAILLANTS
- Tenant improvement allowance available
- Competitive lease rates compared to nearby retail spaces around King Soopers
- Substantial covered and surface parking available
- Great fit for medical users – past tenants include medical professionals
- Recent capital improvements made to the property
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 187 pi² | Négociable | 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 641 $ CAD/an 136,75 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 744 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5730 E Otero Ave - 1er étage - ste 200
Positioned in one of Centennial’s busiest shopping corridors, this well-maintained property offers a prime opportunity for medical, retail, or professional office users. With a history of medical tenants and a location that benefits from high foot traffic, the space is ideal for a wide range of businesses seeking visibility and convenience. Flexible Use: Ideal for medical, retail, or professional office users. Highly Competitive Lease Rates: Priced attractively compared to other spaces in the area surrounding King Soopers. Prime Location: Situated next to a high-traffic King Soopers and within a busy shopping center, offering built-in exposure and customer flow. Recent Capital Improvements: Upgrades have enhanced both the building's functionality and curb appeal. Ample Parking: Substantial covered and surface parking available for staff and customers alike. Whether you’re launching a new retail concept or expanding your medical or office presence, 5730 E Otero Ave offers the visibility, accessibility, and affordability to support your success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5730 E Otero Ave - 1er étage - ste 700
This storefront space at 5730 E Otero Avenue offers strong visibility and consistent customer activity within one of Centennial’s most active retail areas. The suite is well positioned for retailers seeking a clean, functional layout that supports both walk-in traffic and steady drive-by exposure. Retail-Ready Layout: Suited for a variety of storefront retail concepts, with flexibility for service-based uses. Competitive Pricing: Offered at attractive lease rates compared to nearby retail spaces surrounding King Soopers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| American Data Group Inc. | Autres services | 1 | National |
| Denver Doll Emporium | Magasin de jeux | 1 | - |
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| Sports Psychology For Kids | Autres services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
FoxRidge Plaza | 8210-8236 S Holly St
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