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FoxRidge Plaza 8210-8236 S Holly St 1 187 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centennial, CO 80122
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Faits saillants
- Tenant improvement allowance available
- Competitive lease rates compared to nearby retail spaces around King Soopers
- Substantial covered and surface parking available
- Great fit for medical users – past tenants include medical professionals
- Recent capital improvements made to the property
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 187 pi² | Négociable | 25,18 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 29 888 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5730 E Otero Ave - 1er étage - ste 250
• Suite 250 is a great fit for medical users – past tenants include medical professionals • Competitive lease rates compared to nearby retail spaces around King Soopers • Take advantage of the high car and foot traffic from King Soopers and busy shopping center • Recent capital improvements made to the property • Substantial covered and surface parking available • Tenant improvement allowance available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- American Data Group Inc.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Data Group Inc. | Autres services | 1 | National |
| Denver Doll Emporium | Magasin de jeux | 1 | - |
| K4 Commercial Associates LLC | Immobilier | 1 | - |
| Sports Psychology For Kids | Autres services | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 491 | International |
| TMC Consultants Inc | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
FoxRidge Plaza | 8210-8236 S Holly St
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