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82105 62nd Ave - Organic Date Farm Lot • Terrain commercial • 9,77 Acres • 1 100 678 $ CAD • Thermal, CA 92274

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

No Williamson Act
Income Producing

Opportunity Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

753-090-001 – Active Producing Organic Date Farm in Vista Santa Rosa
Great location in the heart of Vista Santa Rosa! This 9.77-acre property offers an incredible investment opportunity in an Opportunity Zone. Utilities are nearby with electric already on-site. Property is leased on a month to month basis $2500.00/mo.
The property features a producing date farm with 372 mature Medjool date palms and 118 younger shoots, providing both current income and long-term growth potential.
Additional highlights include:
• No Williamson Act restrictions
• No MSHCP (Multiple Species Habitat Conservation Plan)
• Zoned A-1-10 (agricultural, 10-acre minimum), ideal for continued farming or future development flexibility
This is a rare chance to own an actively producing agricultural property in a highly desirable location in the path of development, surrounded by the natural beauty and fertile lands of Vista Santa Rosa.

9.77 Acres, Thermal - OM- KR_KK_10012025-2

10A RCTLMA

A-1-10 ZONE

30114970_Plots

10530885 PRELIM-Provident

Irrigation Exhibit -070702

SVLQ and SALSQ

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 100 678 $ CAD	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	9,77 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Monroe
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	A-1-10 - Agriculture légère, habitation unifamiliale, pépinières, pâturage du bétail, parcs publics, parcs de maisons mobiles conformément à l'article

Prix	1 100 678 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	9,77 AC
Rues transversales	Monroe
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1-10 - Agriculture légère, habitation unifamiliale, pépinières, pâturage du bétail, parcs publics, parcs de maisons mobiles conformément à l'article

1 LOT DISPONIBLE

Lot 14

Prix	1 100 678 $ CAD	Taille du lot	9,77 AC
Prix par AC	112 658,91 $ CAD

Prix	1 100 678 $ CAD
Prix par AC	112 658,91 $ CAD
Taille du lot	9,77 AC

753-090-001 – Active Producing Organic Date Farm in Vista Santa Rosa 9.77-acre property. Fully Fenced.

DESCRIPTION

753-090-001 – Ferme de Dattes Biologiques en Production à Vista Santa Rosa Excellente localisation au cœur de Vista Santa Rosa! Cette propriété de 9,77 acres offre une opportunité d’investissement incroyable dans une Zone d’Opportunité. Les services publics sont à proximité, avec l’électricité déjà sur place. La propriété est louée sur une base mensuelle à 2 500,00 $/mois. La propriété comprend une ferme de dattes en production avec 372 palmiers dattiers Medjool matures et 118 jeunes pousses, offrant à la fois un revenu actuel et un potentiel de croissance à long terme. Entièrement clôturée. Autres points forts : - Pas de restrictions liées à la Williamson Act - Pas de MSHCP (Plan de Conservation de l'Habitat pour les Espèces Multiples) - Zonage A-1-10 (agricole, minimum de 10 acres), idéal pour poursuivre l’exploitation agricole ou pour une flexibilité de développement futur C’est une occasion rare d’acquérir une propriété agricole en activité dans un emplacement très recherché, situé sur la voie du développement, entouré par la beauté naturelle et les terres fertiles de Vista Santa Rosa.

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