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Clayton Corners 8211-8221 Clayton Rd 18 790 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63117 8 293 423 $ CAD (441,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria
- Excellent accès aux caractéristiques démographiques de premier ordre de St. Louis : Ladue, Richmond Heights, Clayton et University City
- Intersection signalisée, entrée et sortie
- Grande visibilité sur le chemin Clayton Juste à l'ouest de Brentwood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-8221 Clayton 7 000 ± Sq. Bureau ou commerce de détail au 1er étage, au 1er étage
-3 300 ± Sq. Ft. Bureau mis à jour au deuxième étage
-8211 Clayton 8 500 ± Sq. Ft. Un immeuble de commerce de détail pourrait être démoli
-Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria
-Intersection signalée à l'entrée et à la sortie
-Excellent accès aux caractéristiques démographiques de premier ordre de St. Louis : Ladue, Richmond Heights, Clayton et University City
-Grande visibilité sur le chemin Clayton Juste à l'ouest de Brentwood
-Bon stationnement avec aménagement paysager professionnel
-Peut être loué séparément ou vendu ensemble
-3 300 ± Sq. Ft. Bureau mis à jour au deuxième étage
-8211 Clayton 8 500 ± Sq. Ft. Un immeuble de commerce de détail pourrait être démoli
-Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria
-Intersection signalée à l'entrée et à la sortie
-Excellent accès aux caractéristiques démographiques de premier ordre de St. Louis : Ladue, Richmond Heights, Clayton et University City
-Grande visibilité sur le chemin Clayton Juste à l'ouest de Brentwood
-Bon stationnement avec aménagement paysager professionnel
-Peut être loué séparément ou vendu ensemble
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2015
Prix
8 293 423 $ CAD
Prix par pi²
441,37 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
14C-1
Stationnement
57 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Clayton Rd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria. Intersection signalisée, entrée et sortie
Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria. Intersection signalisée, entrée et sortie
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 8211 | 8 500 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 8221 | 7 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
8211
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8221
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8211
| Taille | 8 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria. Intersection signalisée, entrée et sortie
8221
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement privilégié en face de la St. Louis Galleria. Intersection signalisée, entrée et sortie
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 442 807 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 403 845 $ CAD | Évaluation totale | 1 846 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
403 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 442 807 $ CAD
Évaluation totale
1 846 652 $ CAD
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