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Hart Greenwood 8212-8218 Greenwood Ave N 1 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98103
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FAITS SAILLANTS
- SITUÉ AU CŒUR DU CHARMANT CENTRE-VILLE DE GREENWOOD
- 22' DE FAÇADE SUR L'AVENUE GREENWOOD ET GRANDES VITRINES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 906 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 73 530 $ CAD/an 6 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the Heart of Charming Downtown Greenwood -1,906 SF retail space -$28/SF + $5.70 NNN (1/2 price mezzanine) = $4,3000 monthly -Parking -3 dedicated restrooms -Kitchenette -Heating and cooling -200 AMP single phase
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement des clients sur place
- Puissance monophasée de 200 A
- Score à la marche 97
- Construction du caractère
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 906 pi² | Superficie commerciale brute | 12 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 12 930 pi² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur du charmant centre-ville de Greenwood, cet espace commercial de premier choix situé au 8212-8218 Greenwood Ave N dispose de 22 pieds de façade sur l'avenue Greenwood animée et de grandes vitrines pour une excellente visibilité. Offrant 1 400 pieds carrés d'espace, la propriété comprend des toilettes dédiées, un système de chauffage et de refroidissement efficace, un grand parking et une alimentation électrique monophasée de 200 A, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se démarquer dans une zone commerciale très recherchée.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Light Space Shadow
Hart Greenwood | 8212-8218 Greenwood Ave N
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