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8213-8215 E Main St 5 555 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85207 3 069 440 $ CAD (552,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible owner/user or investment opportunity with potential 7–8% cap rate
- Mixed-use setup including front retail shop, warehouse bay, and duplex apartments (2 units total, 1 unremodel)
- C-3 zoning on Main Street – ideal for automotive, RV sales, retail, or showroom use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total Building Size: ±5,555 SF
Land Size: ±28,824 SF (0.66 AC)
Zoning: C-3 (Mesa City) / R-3 (County Island)
Parcels: 3 total
(2) Parcels on Main St zoned C-3, ideal for Automotive, RV Sales, or Retail
(1) Rear parcel zoned R-3, potential for two additional residential units
Year Built: 1957 Renovations 2023
Features:
Fenced and gated lot with dual access (Main St & residential rear entrance)
Two new 18-foot canopies for covered parking or display
±875 SF front retail showroom
±1,600 SF duplex/apartment section (2 units total, 1 unfinished)
±2,000 SF enclosed warehouse bay with roll-up door 4 Doors
Accent lighting, signage, air conditioning, and storage space
Additional Highlights:
±9,255 SF gated rear lot connected to 1st Avenue
Excellent visibility on Main St with heavy drive-by traffic
Flexible layout ideal for Owner/User or Investment Opportunity
Perfect for Automotive, RV Sales, Retail, or Mixed Commercial Use
Land Size: ±28,824 SF (0.66 AC)
Zoning: C-3 (Mesa City) / R-3 (County Island)
Parcels: 3 total
(2) Parcels on Main St zoned C-3, ideal for Automotive, RV Sales, or Retail
(1) Rear parcel zoned R-3, potential for two additional residential units
Year Built: 1957 Renovations 2023
Features:
Fenced and gated lot with dual access (Main St & residential rear entrance)
Two new 18-foot canopies for covered parking or display
±875 SF front retail showroom
±1,600 SF duplex/apartment section (2 units total, 1 unfinished)
±2,000 SF enclosed warehouse bay with roll-up door 4 Doors
Accent lighting, signage, air conditioning, and storage space
Additional Highlights:
±9,255 SF gated rear lot connected to 1st Avenue
Excellent visibility on Main St with heavy drive-by traffic
Flexible layout ideal for Owner/User or Investment Opportunity
Perfect for Automotive, RV Sales, Retail, or Mixed Commercial Use
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 555 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2023
Prix
3 069 440 $ CAD
Prix par pi²
552,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-3 - General Commercial
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 16 575 $ CAD | Évaluation totale | 77 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
16 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
77 751 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
8213-8215 E Main St
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