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8213 Gravois Rd 13 423 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Affton, MO 63123 930 373 $ CAD (69,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Électrique triphasé
Brique apparée

Espace d'entreposage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dans la rue très fréquentée de Gravois se trouve un espace de 13 423 SF pour les détaillants, entrepôts, boutiques/bureaux, actuellement utilisés comme atelier de motocyclettes de haute performance et atelier de menuiserie. Le petit espace à bureaux et l'entrepôt sont vacants. Les mises à jour récentes apportées au bâtiment comprennent le nouveau câblage, le sablage et le CVC (il y a cinq ans) dans le magasin de vélos. L'entrepôt comprend des appareils de chauffage plus récents, de l'isolation, une hauteur libre de 14 pi et des portes de garage.
POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : Cette propriété est disponible à l'achat avec la totalité ou l'une des propriétés adjacentes suivantes, formant ensemble un site de réaménagement continu de 1,82 acre à l'intersection signalisée de Gravois et Heege : 8205 et 8227, chemin Gravois.

8213-21 GRAVOIS RD (email)

Redevelopment Site - Gravois And Heege (email)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	930 373 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 423 pi²
Prix par pi²	69,31 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1937
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,89/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,40 AC
Zonage	C2 - Commercial

Prix	930 373 $ CAD
Prix par pi²	69,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	13 423 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1937
Ratio de stationnement	0,89/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C2 - Commercial