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8214 Lillian Hwy
Pensacola, FL 32506
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-Year NNN Lease – Zero landlord responsibilities; tenant handles all expenses including taxes, insurance, and maintenance
- Over 103K Resident within a 5 Mile Radius
- Located in a growing Pensacola retail and residential corridor
- Florida is a No Income Tax State
- High-traffic location on Lillian Hwy with strong local visibility and over 15K Vehicles Per Day
- Close proximity to schools, parks, and major employers including NAS Pensacola
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is proud to present a NNN Dollar General located on Lillian Highway in Pensacola, Florida, offering a dependable investment opportunity backed by a strong national tenant. This property operates under a long-term triple net lease, providing investors with stable income and minimal landlord responsibilities. Pensacola is a thriving Gulf Coast city known for its strong military presence, tourism industry, and expanding residential and commercial base. The property benefits from its prime location along Lillian Highway, a major commuter and retail corridor with excellent visibility and access to surrounding neighborhoods and regional traffic routes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 532 805 $ CAD
Prix par pi²
278,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
158 300 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
HDMU
Façade
150’ sur Lillian Highway
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 729 790 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 132 965 $ CAD | Évaluation totale | 862 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
132 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
729 790 $ CAD
Évaluation totale
862 756 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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