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8214 North Point Rd 4 032 pi² Local d'activités Immeuble Edgemere, MD 21219 1 105 042 $ CAD (274,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two full-service loading docks support efficient deliveries and operational flow
Approximately 2,000 SF of warehouse space supports a variety of industrial uses,2,000 SF of restaurant or office space provides flexible options
Ample on-site parking accommodates employees, customers, and delivery vehicles

Public utilities provide reliable access to water, sewer, and essential services
Existing refrigeration and freezer units offer turnkey readiness for cold storage or food service operations
7 days a week carry out liquor license in place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8214 North Point Rd is a versatile commercial property for sale featuring approximately 2,000 SF of warehouse space and 2,000 SF of restaurant or office space, making it well-suited for a range of industrial or commercial uses. The building includes two full-service loading docks for smooth operational flow, existing refrigeration and freezer units ideal for food service or cold-storage operations, and reliable public utilities. Ample on-site parking supports staff, customers, and deliveries, and a 7-day carryout liquor license adds valuable business potential.

8214 North Point Rd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 105 042 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	274,07 $ CAD	Année de construction/rénovation	1929/2021
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	6,2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,77 AC	Rues transversales	Millers Island Rd
Aire du bâtiment louable	4 032 pi²
Zonage	BL - Commerce local. Usages typiques permis de plein droit : ventes au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie et clinique médicale.

Prix	1 105 042 $ CAD
Prix par pi²	274,07 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Restaurant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,77 AC
Aire du bâtiment louable	4 032 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1929/2021
Location	Unique
Ratio de stationnement	6,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Rues transversales	Millers Island Rd
Zonage	BL - Commerce local. Usages typiques permis de plein droit : ventes au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie et clinique médicale.