Cookies Cannabis Dispensary 8215 Dix Ellis Trl 3 923 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32256 4 129 895 $ CAD (1 052,74 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation

STNL.com est heureux de présenter ce dispensaire de cannabis Cookies simple à locataire unique 100 % gratuit à Jacksonville, en Floride. Cette propriété à triple net de 3 923 pieds carrés est idéalement située à côté de l'Interstate 95, la principale artère de la côte Est de la Floride, qui compte plus de 118 000 véhicules par jour. Baymeadows Road vous relie à l'autoroute I-95, qui accueille plus de 64 500 véhicules par jour et abrite également des locataires nationaux tels que Publix, Lowe's, BJ's Wholesale et bien d'autres. De plus, le long du chemin Baymeadows, le Florida State College, à Jacksonville, accueille 35 000 étudiants. La présence de ce collège a mené au développement environnant de nombreux complexes résidentiels, totalisant près de 8 000 logements dans un rayon de 3 milles.
La durée initiale de cette offre à locataire unique est de 10 ans et se termine en mars 2034. Le bail prévoit également des augmentations de loyer de dix pour cent (10 %) tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option. Grâce au reste du bail, le propriétaire bénéficiera d'un taux de CAP mixte de 7,77 %. Cette propriété peut être acquise au prix de 3 495 000$.